买房子可以说是一个非常大的学问,在买房之前,我们肯定会走亲戚、问朋友怎么样去买房。在买房的过程当中,我们都知道房子是分期房的,分一期房、二期房和三房。可是我们在买房子的时候,很多朋友去劝我们千万不要买一期房,你知道是为什么吗?今天小编就给大家说一说一期房子的弊端,在装修过程当中有哪些风格?
一、一期房有哪些弊端
1、购房成本来看
一般来说,就算是同一个楼盘的房子,一期开盘的房子都要比二期开盘的房子价格低一些,因为在一期房屋中,不论是从整体小区的建筑风格,周边环境、以及室内户型,精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。
在第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下,这样的房屋才能吸引更多的顾客,开局做好了,那开发商才会开始建造第二期楼房,那二期房的价位就会比一期房高。
2、从居住环境来看
虽然说都在同一个小区,但是一期的房子入住时间比较早,如果购房者收房后就装修入住的话,相对二期的房屋来说,一期的房屋在配套上还不够完善,生活上的便利远远不如二期房,从居住体验上来说二期还是胜过一期。
因为在一期售卖掉之后,开发商会把回笼的资金用在二期的建设当中,那么一期的周边配套,噪音污染、停车位不够等都会出现一定的问题。
3、从建造技术上来看
开发商想要房子卖得好,想要赚钱的话,就需要把楼盘的知名度放出去,而楼盘的知名度一般表现在房屋的质量和舒适度上,所以一期房相对来说质量方面是能够得到保障的。
但是由于建造技术也是在不断的发展的,房子在户型、面积和基础设施的建设上肯定是越来越好的,可能一期房还只是楼梯,到了二期房三期房就变成了电梯,户型、小区环境、基础设施等方面变得更加的便利,在生活的入住舒适度上就会更有保障。
二、装修风格都有哪些
1、现代风格
现代设计始于19世纪下半叶,已经发展了一百多年。它现在已成为现代家居装饰的主流。现代风格主张“功能第一”。为了适应现代人的快节奏生活方式,现代客厅强调其实用功能。
一般来说,只需要沙发、咖啡桌和组合电器,并且没有过度装饰,如壁炉或织物窗帘。现代风格也是一种简约而优雅的风格,其特点是简洁明了。注重室内空间的使用效率,强调室内布局应按功能区分原则进行,家具布置和空间应紧密协调;建议放弃额外的、繁琐的额外装饰,使室内景观简洁而简洁、明亮,完美地反映出“少于这个设计概念。
2、原生和自然风格
也许为了找到家乡的感情,回归自然,人们喜爱当地和自然的风格。在家居装饰中,主要表现是尊重民俗风情、,保持民俗特色,注重利用当地建筑材料或以当地传说为主题的装饰,在中式风格,客厅可以在用餐角使用六个屏幕与休息区分开。
屏幕上可以画上中国服装人物或山水画;明式八仙桌、扶手椅和餐桌靠背椅;桌面摆放着盆栽植物,餐具可放在桌子上,并用长时间明确拒绝。现在,为了舒适,更多的家庭使用更实用的中式沙发。
3、欧式风格
欧式主要指西方古典风格。这款风格强调华丽的装饰、强烈的色彩、精致的造型,实现曼妙而豪华的装饰效果。欧洲客厅的顶部喜欢使用大型灯池,营造出华丽的枝形吊灯氛围。
门窗的上部形成圆弧形状,并衬有带图案的石膏线。大厅入口处设有两个豪华的罗马柱,内部设有真正的壁炉或假壁炉。墙壁最好使用壁纸,或使用高品质的乳胶漆来营造奢华效果。但是,应该注意的是,这种类型的装饰将在具有大空间、的房间中实现更好的结果。
4、后现代风格
后现代主义设计师提倡包容性,以及满足今天屠宰生活所需的一切。这种风格,空间组合非常复杂,突破了完整的立方体、长方体的组合,更加无边无际的状态。
使用隔断墙、屏幕或壁炉营造空间层次感,使房间在不规则的、边界的混合空间使用列、隔断墙,形成空间感和深远感。他们还经常将墙壁处理成各种角度的波浪,形成一种隐喻的象征性房间装饰风格。
5、田园风格
田园风格重在对自然的表现,不同的田园有不同的自然,各有各的特色,各有各的美丽。主要分为英式、法式和美式田园风格,三种风格咯有不同又一脉相承。表现田园风的元素有碎花、条纹、绿植装饰、木质家具等,创造自然、简朴、高雅的氛围。
看了小编给大家分享一期房子的弊端,这样我们大家在买房的时候,可以对房子的一个很好的评判。在买房的过程当中,不同的房子会有不同的情况,那么今天给大家说到这里,希望大家能够喜欢。装修也是非常重要的事情,我们一定要选择自己喜欢的装修风格,居住的能够舒适。
相关家居装修设计
卖房亲戚拦着我,不让我买一期房!说一期房子有“大弊端”!
房产亲戚不建议我房子写子女名?原因是要多花这么多钱!
买房没听亲戚劝,现在气的找不着北,错失好房子!
专家告诉亲戚现在不要买房,房子贬值的苗头出现了!
地产亲戚悄悄告诉我,这5个卖房套路让你多花几十万!一定当心!
研究院亲戚悄悄告诉我:买房还是存钱,十年之后大不同!
装修亲戚帮我装修小房子,收房简直惊呆了!房子变大了三倍!
亲戚劝我一定要买阳台房,住上你就知道多走运了!
房产内部连发三个通告,亲戚告诉我明年有好戏!让我赶紧看!
亲戚提醒买二手房超过这个年限,再便宜也不能买了!说道太多!