选房挨着这3个地方，5年升值5成， 懂行人：都是钻石地段！

我们打算买房的话，有不少问题得考量，除了看房子的户型、面积和楼层外，房子所处的位置也要选好。地段好的房子对生活的帮助很明显，好地段虽然房价高一些，但是升值空间也大，如果我们买的房子，靠近学校、购物中心和医院，那么就容易升值！房子靠近这3处升值空间大！选地段就这么选！

房子靠近这3处升值空间大！

1．学校

现在有一种房子叫“学区房”，其实就是学校旁边的房子，没有什么特别的，而我们都知道，家长在抢学区的房子，为了能够买到学区的房子，都在为血流而战，原来是一栋普通的房子，因为它离学校很近，所以它的价格已经翻了好几倍！所以当我们买房子的时候，我们可以尽可能的靠近学校，无论是小学还是中学，都可以！现在你已经选择了房子，房子的价值在未来只会上升，不会下降！

2．购物中心

今天的生活不比以前了，在城市里，商场成了人们最喜欢去的地方！毕竟，商场里有食物、游戏、饮料和衣服，市民在商场里几乎可以满足他们所有的购物欲望！当我们买房子的时候，我们可以选择离购物中心近的地方，可以使我们的生活将变得方便，最重要的是，只要商场还没有关闭，那么将来我们的房子升值空间将变得非常大！

3．医院

医院和学校不一样，虽然它没有学校那么大，但是它的价值和普通地方的房子比起来并不小！问题是医院附近的房子太贵了！”“在一生中，或多或少我们都会去医院几次，有些人住在医院里，怎么办？”医院没有多余的床位，也没有必要在医院附近找房子。我们在医院附近买的房子的价值反映出来了。随着人们生活水平的提高，人们越来越重视健康问题，医院附近的房子也会越来越值钱！

装修如何提升质感？

1、脚踢线

很多设计师对脚踢线的设计都是忽略的。我们在看一些项目实景的时候经常还能看到一些用瓷砖加工的脚踢线。瓷砖脚踢线看似耐水防潮，其实很很难看又藏灰，加工以后本身的砖胚漏出，在墙上会流下一个小台阶后期便成了灰尘的大本营。同时，瓷砖脚踢线因为尺寸有限拼接的时候会产生明显接缝影响整体感。同时由于颜色和质感突兀，砖脚踢总会跳出来喧宾夺主。质感上建议木质脚踢线作为首选，金属脚踢作为次优先选择。形式上可以分为隐藏式踢脚，嵌入式踢脚，明装踢脚都是提升美观度的必备。

选踢脚线有一个小技巧，如果造价或者工艺不允许做成嵌入或者隐藏式踢脚。那就选择与门套一样样色的踢脚线就可以达到统一美观的效果。

2、灯具类

居家照明是一个非常重要的领域，我们只提取里面最终要的，一个好的高端射灯可以打造出更好的氛围和质感。这就像拍婚纱照或者明星的写真，主光源、辅助光源都能相互搭配起到很好的作用。最简单的办法，如果资金充足，请放弃各种特价射灯。价格在100元以上的射灯是增加高级感的必备物品，同时大部分灯具色温在3000k左右都比较适合居家照明。

价格比较高的射灯照度和显色性比较好，这些参数都会影响居家照明，会把墙面或者家具照射的非常有质感。同时防眩光射灯、COB射灯代替普通射灯，用线性灯来代替灯带，都可以做出非常炫目的效果，好灯光价格是硬道理。

3、木地板与瓷砖无缝拼接

告别丑陋的金属扣条，无缝拼接让地面过渡自然。优点：充满简洁精致的气质，后期打理起来更方便。无缝拼接工艺，适合各类空间，追求空间过渡会非常自然，后期打理无错层，提升地面细节的最好选择。

房子靠近这3处升值空间大！我们选房子，尽量不要选择太偏远的位置，这样周边的配套设施就可能会差很多，特别影响我们的生活，而且房子也容易贬值。我们如果条件允许，还是要选择地段好一些的房子，这样的话就节省了我们很多的出行时间，而且升值潜力也是巨大的！

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