这5种房子在悄悄升值?如果是你家是,千万不能卖!

这5种房子在悄悄升值?如果是你家是,千万不能卖!

家居装修设计网2019-12-15 07:46
买房子是一门学问,房子对于很多人来说,也是一种变相的投资,是我们的固定资产。在买房子过程当中,我们会看房子的地段、看房子的户型、楼层,这些因素都会影响着我们房子未来是否能够升值。你知道哪五种房子升值快吗?如果你打算买房子作为一种投资的话,一定要看好这五种房子!一、哪5种房子升值快1、学区房随着我国的发展,家长们对教育也愈发地重视,为了不让孩子输在起跑线上,父母们所做的努力相信大家有目共睹。为了让孩

买房子是一门学问,房子对于很多人来说,也是一种变相的投资,是我们的固定资产。在买房子过程当中,我们会看房子的地段、看房子的户型、楼层,这些因素都会影响着我们房子未来是否能够升值。你知道哪五种房子升值快吗?如果你打算买房子作为一种投资的话,一定要看好这五种房子!

这5种房子在悄悄升值?如果是你家是,千万不能卖!

一、哪5种房子升值快

1、学区房

随着我国的发展,家长们对教育也愈发地重视,为了不让孩子输在起跑线上,父母们所做的努力相信大家有目共睹。为了让孩子享受更优质的教育资源,很多父母低价卖掉了大房子,转而去抢小得可怕的“学区房”。

2、高品质的小区房

小区的品质也会影响房子的保值和升值,如果物业对小区管理到位,小区的环境、卫生、安保等各方面的服务都很得力、优质,那业主就会有极大的归属感。另外,小区居住的都是高素质人才,小区有良好的人文环境,这也是高品质小区的一种体现。

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3、科技含量高的房子

随着科学技术的高速发展,人们对高科技的依赖有增无减,如果购房者买的是科技含量高的房子,能用智能科技解放双手,这种先进住宅的保值或升值功能是毋庸置疑的。

4、在地铁口附近的房子

随着科技的进步和经济的发展,我国不少城市都开通了地铁。由于乘坐公共汽车、驾车容易因交通堵塞导致出行不便,乘坐地铁成为了人们出行的普遍选择。

在地铁口附近的房子升值速度快并不稀奇。以燕郊楼市为例,限购政策实施后的燕郊楼市可谓是“一夜入冬”,但自有官方消息透露,地铁22号线会穿过燕郊核心区,进入城市副中心后,燕郊楼市就“死灰复燃”了。

5、政府所在地附近的房子

业内人士认为,一个城市最核心的地方就是政府所在地。在政府所在地附近办事方便、交通便利,所有的社会资源、公共设施都会向这里倾斜,而且政府所在地无疑是一座城市治安最好的地方,业主不用为房子的保值和升值问题而犯愁。

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二、如何选购家具

1、家具的材质要环保

从材质上来分,家具就可以分为:实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺,已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具,首要保证的必须是健康。在购买家具的时候,可以查看相关的质量检测报告书,确保自己购买的家具是健康环保的。

2、气味不能太刺激

环保的家具应该是没有刺激性气味的,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具,就发现气味刺激,就需要注意。刺激性的气味越重,就可能是甲醛的含量较高。但是,有一些家具即使味道不重,材质却依然不合格。所以,在购买之前,一定要要求商家出示相关的环保证书。

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3、四角是平整

无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌,家具的四脚平整是必须的,也是前提要求。在查看家具的时候,你可以摇一摇,或者坐上去试一试。如果发出声音,就要注意了,这样的家具可能不牢固。

4、封边是否平整

封边不平,说明内材湿,几天封边就会掉。封边还应是圆角,不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具,包条处是用钉子钉的,要注意钉眼是否平整,钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的,要注意腻子有否鼓起来,如鼓起来说明不行,慢慢腻子会从里面掉出来。

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5、整体家具要搭配

除了整套家具外,还要配置餐桌、餐椅、沙发茶几等家具。所以,事先要了解配置单件家具的颜色、式样和规格,免得日后难以配套。

买完房子之后就要买,就要装修买家具,对于家具如何选择,小编也告诉大家了。对于买房子大家都想买一个升值快的房子,因此我们就知道要知道哪5种房子升值快,这样在挑选房子过程当中,我们都要靠近这样的房子,才能保证我们的固定资产不贬值。

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