购买期房的业主，一边交房租一边交房贷，其中的滋味苦不堪言

现在很多的朋友们在买房子的时候，多数的朋友们都是购买的期房，所以在购买房屋的时候还要等一段时间才能入住新房。在等待房屋交房的过程中，购房者一般是需要一边租房住，一边交纳房贷，对于这种情况让人想想也是比较痛苦的。那么一边交房租一边交房贷是什么滋味？来了解下啊。

一、一边交房租一边交房贷是什么滋味？

房价的暴涨催生了一批又一批房奴的诞生，每月拿着仅有的一点薪水，却还要付高额的房贷，不敢有半点闪失。而对于那些买了房但是尚未交房的人来说一边还房贷一边交房租更是苦不堪言。

小丁在合肥工作已经四年多了，去年年初，在合肥房价刚刚抬头的时候凑了钱高位买了一套90平的小房子，用他的话说就是“现在那套房子所在的地方还是一片荒凉，鸟不拉屎的地方”

当时，小丁看上的楼盘均价已经涨到1.1万元/平米，这个价格在今天合肥来看，已经算是很低的价格了。一套房子99万，小丁和女友拿出此前存的15万，然后双方父母帮忙出了15万，凑够了首付的钱。在当时房价一路飙升的情况下，小丁没有来得及看更多的楼盘，就定下了一套相对便宜且偏远的房子，随后就是按手印签合同。

在房贷办理下来之后，小丁开始感觉到压力之大。目前两人的月收入加起来一万左右，在最初计算房贷时觉得还有很大的空间，所以选择了每月还款4000元。但实际操作起来却发现比较困难，此前未买房时小丁和女友住在一室户的公寓，条件较好，每月房租1600。

在去年房价疯长之后，今年房租也上涨了，每个月，小丁都要一边还房贷一边还房租，加起来接近6000元，剩下的钱不多也仅够日常生活。由于购买的是期房，需要两年时间才能拿到房子，再加上装修、通风一段时间，至少需要年半。这就意味着他们需边还房贷边交房租两年。按照这样的情况下去，两年后二人很难存到足够的钱给房子装修。再加上未来结婚、生子等，还有很多需要用到钱的地方，提及此事小丁说“不敢想象”。

考虑到这一情况，小丁和女友商量后决定从公寓搬出来，在二环边上的老小区里租了一套1500的两居室，同时，把另外一间出租了出去，环境与之前相比有一定的落差，但二人都十分乐观。小丁说，只剩下两年的时间，这两年的主要任务是存钱装修，虽然现在住的地方没以前好，但是想到自己房子已经定下来，还是感觉无比幸运。

关于同时还房贷交房租是什么样的感觉，小丁说最大的不同是生活变得更加规律了。二人制定了详细的赚钱、省钱、存钱计划，“在对自己不吝啬的前提下尽量省一些”。每天晚上固定在家做饭，一些可有可无的应酬也尽量减少参加，每当自己想买什么电子数码产品的时候就仔细想想自己到底需不需要。

二、贷款买房划算吗？

买房政策不断变化，首付款也在变化，所以在贷款买房前最好先了解一下房贷政策，看自己是否满足贷款的要求，以免造成不必要的麻烦。

贷款买房一定要保证个人征信良好，这样不仅能提高贷款成功率，而且还能享受一定的优惠政策。因此千万别出现不良记录，比如：逾期还信用卡，欠缴水电费等。

银行放贷的要求比较严格，需要审查借款人的全面信息，所以在贷款买房前问清楚需要提交哪些资料，这样才能缩短贷款审批时间。

每个银行都支持借款者提前还贷，不过也有一定的要求，要是借款者有提前还贷的打算，那么就要在贷款前搞清提前还贷的条件。

三、买房后怎么装修玄关好？

玄关的下面要实心，以防止财气外泄，而上面以通透为主，如通透的磨砂玻璃或者空心的博古架。玄关的采光宜明不宜暗，必要时可设置心门的照明灯光来弥补。

玄关的高度要适中，一般以两米为佳，若玄关太高会有压迫感，还会完全阻挡屋外之气，隔断了来自大门的新鲜空气或生气。若太低会没有效果。

玄关的周围不宜堆放太多杂物，会令客厅显得杂乱，也会对住宅风水产生影响，可摆一些风水物品，如麒麟之类。玄关最好以中性偏暖的色调，给人一种柔和、舒适之感，体现家的温馨。

以上就是关于一边交房租一边交房贷是什么滋味的相关介绍，大家在买房子之前还是要考虑清楚，结合自己的经济能力来购买房屋，不要让自己经济上承担太大的压力和负担。买房子是为了改善家人的生活品质，所以在购买房屋之前一定要考虑清楚。

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