第一次买房不懂这些就会多交税！买房小白一定要看看！

身为买房小白的我们对于房屋的购买还是有些不懂的，不清楚我们应该如何进行房屋的购买，那么，今天小编就给大家说一说，首次买房的好处。希望我们在进行房屋购买的过程当中，能够了解首次买房的好处都有哪些？让我们能够买到一套好的房屋，少缴纳一些税，让我们的生活能够更加的幸福快乐。

一、首次买房的好处

1、省钱

90平米的房子不算大，但是对于一个三口之家来说，完全是够住了，卧室小一些，还可能做到三室一厅的那种。因为面积不到，所以价格比较低，第一套房买面积小一些的房子，最明显的就是可以省钱。

其实还有一点可能很多人不知道，面积越大，交的契税也就越多，而在规定上，一般超过90平米的房子，契税标准又是另外一套了，所以90平的房子刚好是一个临界点，要么买9－平米以上的房子，要么买90平米以下的房子，买个刚刚好90平米的房子，那就是亏了。所以，如果给你这么几个选择，建议选择90平米以下的房子用来过渡，在物业费、房子费、契税上面都能省下不少钱。

2、好卖

90平米以下的房子不仅可以省一笔钱，而且也比较好卖。既然是买来过渡的，自然需要以后比较好出手，如果能升值，那自然是最好了。而90平米的房子，可以满足现在很多独生子女的需求，也能满足一家三口甚至四口的需求，在市面上是比较吃香的。

3、现在很多年轻人买房

首套房也比较适合买100平米以下的，因为现在市面上100平米以下的房子也有很多，重点是看地段。比如在一个三线城市，笔者的朋友买了一套学区房，均价9千多，学区房的好处不用多说。然后他的朋友买了一套同样均价的房子，却不是学区房，只是地段好一点而已，后来他的朋友很是羡慕他买的房子。所以这也告诉我们，房子不在“大”，也不在“多”，而在于地段好。年轻人总的为以后的孩子考虑，买套小点的学区房是最好的。

二、新房装修的建议

1、客厅

电视背景墙要多设几个插座，像电视，音箱，充手机，有线电视盒子等都会用到电，装少了插座，就只能用排插了，排插线很长，直接放在电视柜面上，既不美观还有安全隐患，尤其是孩子还小的家庭，要防止他去触碰排插。规划好沙发的位置，并在边上预留一个地插，坐在沙发上就能冲手机电，避免走动的麻烦。不要选四四方方占大空间的茶几，要选就选圆形小茶几或者可移动的茶几，方便挪到，释放客厅空间。

2、卧室

在卧室安装双控灯，睡前伸手就能关灯了，半夜上厕所开灯也很方便。经济条件允许的话，室内所有空间装双控灯会更好，双控灯在手，想开就开想关就关。在卧室内门旁预留一个插座，用来装小夜灯或者驱蚊器。空间足够大又打算要小孩的话，要预留出放置儿童床的空间，这样会安心很多。

3、厨房

你体会过自己一个人下厨的孤单感吗，有了开放式厨房，能一边做饭一边和家人沟通，征求做菜的意见时，也不用走动。或者安装玻璃滑动门窗也是可以的，看起来更宽敞，做成U型厨房，和家人一起下厨不拥挤。吸油烟机的烟道要打出去，要不然楼里有人炒菜，家里就遭殃了，全是油烟味。

4、卫生间

洗手台旁多预设几个插座，方便电风吹吹干头发，充电动牙刷，使用化妆镜等。多潮湿季节的城市，卫生间安装电热毛巾架，防止发霉、滋生细菌。洗手盘安装可拉动伸缩的水龙头，方便女屋主洗刘海，男屋主洗头发。

看到小编给大家分享的有关于首次买房的好处和新房装修的建议，相信大家已经有所了解了。在我们进行首次买房的时候，我们一定要了解都有哪些好处，让我们的房屋能够购买的更加美好舒适，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。

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