最严征信开始实施,赶紧去银行查查征信,恐怕买不上房子!

最严征信开始实施,赶紧去银行查查征信,恐怕买不上房子!

家居装修设计网2020-01-14 09:58
对于大多数的房屋购买者来说,在进行家里房屋购买的时候,都会用到贷款征信。因为,这样可以大大减少我们对房屋购买负担。如今,最严征信开始实施了,很多人都去银行开始自查征信,恐怕更难在进行买房子了。那么今天小编就给大家说一说贷款征信,希望我们能够及时了解,我们抓紧看一下吧!一、贷款征信1、征信报告记录时间一般信贷公司会重点考察借款人最近两年内的征信情况。2、征信报告打印时间征信报告的打印时间也是风控会着

对于大多数的房屋购买者来说,在进行家里房屋购买的时候,都会用到贷款征信。因为,这样可以大大减少我们对房屋购买负担。如今,最严征信开始实施了,很多人都去银行开始自查征信,恐怕更难在进行买房子了。那么今天小编就给大家说一说贷款征信,希望我们能够及时了解,我们抓紧看一下吧!

最严征信开始实施,赶紧去银行查查征信,恐怕买不上房子!

一、贷款征信

1、征信报告记录时间

一般信贷公司会重点考察借款人最近两年内的征信情况。

2、征信报告

打印时间征信报告的打印时间也是风控会着重看的,一般信贷公司要求借款人提供最新的征信报告,最长不能超过一个星期。因为如果征信报告打印时间过长,可能最新的信贷记录就没法知道,征信报告可能不准确。

3、个人基本信息

个人基本信息会记录借款的个人姓名,学历,出生日期,年龄,家庭住址,联系方式,婚姻情况,工作单位及电话,学历,配偶信息等内容。信贷公司会将这些信息和借款的申请表做核对,查看是否有不一致的地方,或是否存在虚假的资料。

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4、贷款记录

贷款记录就是借款人过往有过的贷款记录,包括房贷,车贷,商业贷等个人贷款以及为他人担保的贷款。贷款记录重点审核几方面,一是贷款机构,二是贷款总金额,三是贷款类型,四是当前还有多少贷款未还,五是每个月要还的贷款额度是多少,六是贷款逾期情况。如果借款人当前的贷款余额大于借款人的收入及资产价值,或者是逾期次数比较多,那贷款审批是会受到较大的影响的。

5、信用卡记录

信用卡记录主要考察的是借款当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额,信用卡逾期情况等。跟贷款一样,如果借款人申请的信用卡过多,透支额度比较高,或者逾期次数比较多,贷款同样也会有较大的影响。

6、公共记录

公共记录面主要记录的是借款人社保缴纳情况,以及一些社会行为。从社保缴纳记录可以推断出借款当前的工作情况,也可以反推出借款人的基本工资收入。至于社会行为记录,这里面可能记录的内容如比较多,比如法院执行记录,欠税记录,手机欠费,行政处罚,逃票,闯红灯等。这其中对贷款影响最大的当属被执行记录,如果借款人被执行那贷款就很难通过了。

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二、装修如何选择装修公司

1、工程是否转包

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。

2、设计费

不少装修公司都宣称是免费设计。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量如何保证?市场行情设计费至少也50元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

3、装修报价

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

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4、考察工地

检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,从而检查材料是否环保。如果想知道这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

5、亲戚或朋友

主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

6、在提到其它装修公司

注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

7、付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

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看到小编给大家分享的有关于贷款征信和装修如何选择装修公司,相信大家已经有所了解了。在我们进行贷款征信的时候,我们千万要注意贷款征信的内容都有哪些?这样才会更加方便我们使用贷款征信。对于装修如何选择装修公司,我们还是要从装修设计方案开始进行。

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