最严征信让“假离婚买房”行不通！中介：马上买房才不亏！

据悉，被称为“史上最严征信”的第二代个人征信系统暂定于1月20日上线。我们知道，个人买房申请房贷等与征信系统关系密切。这一代新征信系统正式上线之后，让“假离婚买房”这种手段变得行不通了，这自然有助于购房交易秩序的稳定。而最严征信对买房的影响自然也非常大，因此不少中介也认为业主应抓紧最后一段时间开具征信报告，以免错过好房源！

二代征信系统对房产交易的具体影响

1、新版征信将体现夫妻双方的负债情况。这也意味着即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80％，离婚后也无法低首付购房。一句话，“假离婚买房”这条路可能走不通，离婚买房首付可能提高。

2、新版征信的信息更新更及时。根据要求，各机构在采集时点T＋1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

3、新版征信内容更细化。过去，车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。新版征信报告将体现分期时间和分期金额，更加细化。这也意味着申请房贷需要更多流水来抵消负债。

4、新版征信系统个人信息记录更加完整全面。在新版征信报告中，将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。

新房装修如何有效除甲醛？

1、柚子皮

这一类方法也十分普遍，曾经小编入住新房的时候，家人也这么整过，到以后了解空净后才发现多么可笑，我们入住新房有些刺激性气味，那是甲醛或的VOTC的味道，不少人提出柚子皮、橘子皮、茶叶跟、食醋等等，反正其特点就是本身产生异味，然后用过后就闻不到当初的刺激味了。

2、活性炭

活性炭吸附能力很强，经常用于空气净化和净水行业，相比其他方法这个效率高出很多，如果是环境内定量的异味或是甲醛，活性炭效果相当不错，但是在室内甲醛治理上，室内甲醛浓度是一个变量，随着时间推移挥发逐步增多，随着温度升高甲醛挥发速度倍增，活性炭吸附能力有限，吸附饱和后就不会再继续吸附了，所以这个可用，但是效果一般，所以在实际使用中，建议还是以检测数据为依据，采取必要措施吧！

3、开窗通风

这是最简单的甲醛治理方式，就是保持室内时时有效通风，通风是很利于健康的方法，中医讲开窗通风，百病灭踪。开窗通风去甲醛不少人不解，通风是把室内甲醛散发到大气中去了，也没有治理啊。我们室内治理甲醛的目的是降低室内空气中甲醛含量浓度，达到或低于安全标准保护健康。当然在工业领域是不能这样的，否则属于违规排放了。时时有效的通风环境下，室内甲醛和VOTC会一直存在，但是通风量足够的话，可以让甲醛浓度一直不会高于安全标准，这一点应该都能理解。

最严征信对买房的影响非常深入，这让一些违规贷款购房现象变得不复存在，对于稳房价也有深入推进。而由此我们也能看出，假如业主需要买房的话，需要时刻了解最新的房地产市场政策，这样的话买房才有根据，除此之外，买房还得注意地段、楼层、户型面积等信息，这样的话才能买到好房子！

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