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对于房屋的选购来说其实是有大讲究的，如果你家的房屋选购的不好，肯定会影响我们居住的舒适性，让我们的生活质量也会有所下降，如果我们的房屋地段选购的好的话，就能够升值。今天小编就给大家讲一讲，哪些房子升值快。希望我们在进行房屋选购的时候，能够找个好的地段，让我们的房子升值的更快。

一、哪些房子升值快

1、城市

拿北京来说，北京是中国的政治中心，文化中心，互联官网企业的聚集地。各种国家级干部，互联网巨头的高管，文艺体育明星就有多少？同样上海是经济中心，金融中心，上海驻扎了多少世界五百强的高管或者是中层？深圳更是如此，年轻的城市，创业的天堂，多少长三角先富裕起来的人聚集于此。

有如此多的优质人口社会资源，这里的房子一定不会降，至少是最保值的。再说成都，西安，重庆，武汉这种新进一线。没问题，也是可以买的，或者说升值空间还是很大的。最后，三四线城市，不建议。三四线城市核心的问题是：没有良好的企业或者是企业衰败，这样就导致了一个严重的问题——人口净流出。没有好的工作机会，导致年轻人大量的流失，而没有人口的支撑，房价一定是不稳定的。

区域的问题是：选择老城区还是开发区？老城区地段好，配套完善，有学校，有大型的商超，有三甲医院。当然良好的配套也就意味着一个问题：上涨空间不会很大。反观郊区或者说开发区，位置会相对偏远一下，配套暂时也会差一点。但郊区增长潜力很大，而选择郊区的关键在于，地铁和企业。地铁就不用说了，老话讲地铁一响黄金万两。

而企业其实更为关键。比如，中关村，五道口这种地方，早年这些地方其实并不发达，房价有并不高，而随着一些大型的互联网和IT公司的进驻，使得现在中关村的房价一直高居不下，再有就是刘强东的京东，京东总部就在北京大兴的亦庄。这使得京东附近的很多楼盘价格都很高。周围很多的开发商都以京东为卖点，作为房价的支撑。

3、开发商

早年间，房大爷还在万科做项目经理的时候，在房地产领域里有一个万科法则。所谓的万科法则就是：我们万科的房子比周围其他小区要贵20％左右。而事实也确实是这样。同样的道理还是用在保利，金地，龙湖，中海，华润等顶级开发商中。这个原因其实也很明确，大开发商确实有品牌保证。小区的规划品质一般都不错，房子的设计质量也确实过硬，物业服务也跟得上。

二、哪些家具能升值

1、不惜料

这里的不惜料并不是说要越大、用料越多越好，而是在用料上要讲求“真心实意”，红木家具的选材要符合国家红木标准，甚至超越国家红木标准，尽量做到无白边、无拼补。材质优劣是决定价值的基础，也是第一关。

2、精工细作

“紫檀工”就是精工细作的典范。随着黄花梨和紫檀材质的日渐稀少，一些原本制作紫黄家具的木工师傅开始转作红酸枝等红木家具，他们将制作紫檀、黄花梨家具的工艺水准，应用到红酸枝家具制作上来，确保了家具的工艺价值。

3、形制精美

造型合乎传统美学，把握住古典家具的“内在美”，在此基础上有所发展和创新。

4、稀缺性

物以稀为贵，木材也一样，除了木性、纹理的优异之外，黄花梨和紫檀之所以珍贵，其重要的原因就是稀缺性。同理，红酸枝、花梨木等红木原材也在日渐减少，其作为目前红木市场的主流用材，每年的消耗量大得惊人，可以预见，在不远的未来，我们将看到现在主流的红木用材逐渐退出红木市场。

看到小编给大家分享的有关于哪些房子升值快和哪些家具能升值，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋选购的时候，我们一定要学会多听听，多看看，让我们能够买到一套好的房屋进行居住，让我们的生活越来越好，希望对大家有所帮助。

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