水泥使用年限仅50年,房屋产权没到期会怎样?原来自己多想了

水泥使用年限仅50年,房屋产权没到期会怎样?原来自己多想了

家居装修设计网2019-09-28 09:17
现在很多的朋友们在买房子的时候,对于房屋的产权问题是比较关心的,而国家正规的商品房产权一般是70年,但是有很多的朋友们,在购买房屋的时候却比较仔细,因为他们了解到水泥的使用年限只有50年,于是他们就会提出这样的疑问,房屋产权没到期会怎样?我们来了解一下吧。一、房屋产权没到期会怎样?大家都知道,我们住的房子的土地是属于国有的,只是国家租借给了我们建房子,租借期限只有70年,所以房子的产权只有70年。

现在很多的朋友们在买房子的时候,对于房屋的产权问题是比较关心的,而国家正规的商品房产权一般是70年,但是有很多的朋友们,在购买房屋的时候却比较仔细,因为他们了解到水泥的使用年限只有50年,于是他们就会提出这样的疑问,房屋产权没到期会怎样?我们来了解一下吧。

水泥使用年限仅50年,房屋产权没到期会怎样?原来自己多想了

一、房屋产权没到期会怎样?

大家都知道,我们住的房子的土地是属于国有的,只是国家租借给了我们建房子,租借期限只有70年,所以房子的产权只有70年。很多人都觉得这样非常的亏,但是,很多人都不知道,我们建房子用的水泥,寿命比产权还短,只有50年。水泥寿命50年,房子产权有70年,水泥到时间之后怎么办?

首先,关于房子产权的问题。房子的产权只有70年,但是房子还是属于我们的,所以,产权到期之后,大家只需要办理续租的手里,缴纳一笔土地租金,那么房子就还是我们的。或者是我们不要房子了,那么政府会给我们一笔赔偿款。所以,不要因为产权快到期了,就觉得无所谓了。

水泥使用年限仅50年,房屋产权没到期会怎样?原来自己多想了

至于水泥的寿命,虽然理论上是50年,但实际上,只要水泥的质量过关,没有出现问题的话,50年之后,水泥还是可以用的。而且,水泥也不是建房子的主要材料,一般来说,只要房子的钢筋结构不出问题,那么房子的使用寿命是非常长的。大家可以看看,国外很多水泥的房子都是100~200年的,所以大家不用担心到时间了,房子就不能够住了。

而且,从另一个角度来说的话,我们国家的发展建设是非常快的,一些老屋子没办法满足大家的需求了。所以,在实际生活中,很多房子等不到水泥的使用时间到期,房子就会面临拆迁的问题,所以,大家其实不太需要担心这个问题的。

有些问题,大家也不要太过担心,不过,买房子的时候,最好还是选择质量好一点房子,自己住起来也更安心。

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二、房屋产权70年后怎么办?

房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利,也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉,可以任意处置。房屋所有权没有期限限制,只要房子不损毁,你就能一直拥有,这属于个人私有财产。

土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,顾名思义,你只有使用的权利,不属于你所有,所有权归国家和集体。一般来说,商品房脚下的土地,最高使用权限为70年。我们所说的房子70年产权,说的就是土地使用权限。

根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。

总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿。所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了。

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三、买房后如何装修阳台好看?

1、阳台装修的时候要注意整体的协调性,例如客厅的阳台,装修的时候要跟客厅协调。因为客厅是平常会客和聚会的地方,使用频率非常高。而阳台跟客厅相连,可以让人视觉上有延伸感,显得客厅更加宽敞。如果阳台的装修风格跟客厅不一致,会给人一种怪异的感觉,虽然现在流行混搭风格,但是也不能太冲突。

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2、装修阳台的时候要注意采光问题,不能阻挡卧室或者客厅的采光。很多阳台是跟客厅相连的,这种情况下装修的时候就要注意客厅的采光了。如果要隔断的话,可以用透明的玻璃来隔断,这样就不会阻挡采光。此外,阳台的装修材料也要注意,应当选择合适的装修材料。如果阳台跟卧室或者客厅的面积比较小,那么可以选择同色系的材料,这样整体会有延伸感。

以上就是关于房屋产权没到期会怎样的相关介绍,大家在生活中可以多了解一些相关的房产知识,这样对于自己将来居住也更加的方便。水泥的使用年限虽然没有房屋产权长,但是正规开发商建造的房屋质量都是有保障的,所以购房者可以放心的购买。

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