准备买房的注意了，专家预言：今年买房是10年后最亏的人！

再小也是我们自己的家，虽然说房价越来越贵，但是我们都希望在一个大城市，能有一个自己安居乐业的地方。有了家，我们才会有更好的未来，那么只有有了自己的房子，我们才会吹风，吹不着雨，晒不着。在社会压力之下，还有一个出自于安身的地方。那么对于买房子，很多人都说今年买房子可能是十年后最亏的，真的是这样吗？那么现在买房子合适吗，现在装修合适吗，赶紧来看看吧。

一、现在买房合适吗？

1、从房价上看

现在有些人说房价在下跌，但是并非如此，反而还有些上升趋势，而现在的人迫切与买房子，在银行贷款买房，每个月交出的月供总共加起来比预期的要多很多，所以现在的情况下如果不买的话，还可以省下不少钱，而且在未来房价一旦下跌，这会让高价购买房子的人难免有一些心里不平衡。

2、从二手房看趋势

那么有些人就说了，那二手房便宜一点，但是毕竟是二手的，建造的时间也不短了，房子也会出现一些质量问题，让刚入住的人生气不已，也无可奈何，看电视上报道各大房企也出现了建设房子是的质量问题，所以现在千万别轻易去买房子，等到之后会有一些质量好的房子在等着你呢。

二、现在装修合适吗

1、折扣力度大，经济实惠

夏季属于装修淡季，各家装修公司和主辅材材料商一般会在这个时候选择大力度打折或者其他降价措施来吸引客户，并且这个时候的工人工费相较于旺季时也有所降低。其他例如家电、配饰等厂商在暑期也会有多种多样的打折活动。

2、更易分辨材料是否环保

有数据显示，气温达到28℃以上，湿度超过45％时，甲醛就会成倍释放！这样夏季装修在材料选择上，我们用鼻子就可以大致判断主材或工人使用的辅材是否环保了，有刺鼻气味的材料慎重选择．

3、油漆效果佳

虽然夏季多雨，但只要不是连续七八天的阴雨天气对装修效果的影响微乎其微。而在优点方面，夏季气温高空气含灰少，使得漆膜成型效果加强，气味也容易挥发；高温使得油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现，刷出来的效果反而比装修旺季时效果更好。

4、有利于瓷砖粘贴

夏季装修由于温度较高水分蒸发快，瓦工师傅为了保证瓷砖充分吸水，多数会提前浸泡有的还要进行二次泡水。这样吸饱水分的瓷砖就能服帖的粘贴在地面和墙面上，而且贴完瓷砖的表面用水浇透后，可以开窗通风自然晾干，自传也能粘贴的更为牢固。

5、防止装修隐患

一般夏季装修完工后，出现问题较多的项目很快就会反映出来。贴别是进入秋季后，空气干燥木地板之间缝隙交到、墙纸开裂等问题都容易出现，这有利于业主发现装修隐患并及时修补。

三、夏季装修注意什么

1、夏季装修防火、防爆安全先行

夏季气温高热，室内装修时会堆积内门、地板等大量木质建材，因此防火是夏季装修的重中之重。在施工时，墙漆、油料等易燃物品应存放在室内阴凉、通风的地方，切忌放在阳光直射的阳台。施工现场应该监督工人定时清理，清除木屑、漆垢等可燃物品。尽量避免在室内放置大量木材制品，防止电动工具使用时，产生电火花引起建材燃烧。

工人在施工现场吃住是常有的现象，虽然现在正规的家装公司已经尽量杜绝这种情况的发生，但是夏季装修时，业主也需要注意工人是否有在现场吃住的情况，尤其是搭伙做饭更要避免。夏季装修中，防爆问题不能忽视，装修中使用的油漆、涂料及稀释剂等材料易于挥发，如果室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排出，聚集于室内，遇到明火就会爆炸，因此施工时室内要保持通风，使易燃气体自由向室外扩散。

2、勤通风，防止装修造成污染

为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害，除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料，请正规的装修公司施工之外，还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风；如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。

3、防潮、防暴晒

夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按国家规定，标准板材的含水率不能超过12％。

专家建议，在雨季购买材料时，可适当选择干燥些的，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，这样使用起来就比较合适了。另外，板材要防止强烈阳光的暴晒；如遇雨天湿度大时，储存时则需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形，甚至发霉，因此在日常生活中要特别注意。

4、壁纸、涂料应自然阴干

涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。

确实房子是让我们关系到未来生活的，无论是任何个东西还是动物还是我们各种生活方式的人，我们都是需要有自己居住的房子的。所以对于现代人买房子来说，是一定要注意的，在进行买房装修中间的过程当中，我们一定要观望好时机，才能保证我们不吃亏。

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