准备买房的年轻人要注意了，买了这5层还不如不买！坑了血汗钱！

房子的楼层决定着我们以后的舒适度，所以房子的楼层选择，对于我们买房子来说是至关重要的。很多老人在买高层的时候，都喜欢买一层，因为他们使用电梯是不方便的。很多年轻人喜欢买高层，不同的人群买房子的高低选择也是不同的，那么今天小编给大家说说，年轻人买房子这几层可买不得，赶紧来看看吧。

一、买房子要避开哪几层？

1、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

2、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

3、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

4、顶层

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

5、腰线层

影响采光，窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来，就会对阳光有一定的遮挡。腰线外伸出的台面容易脏，腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积，反而增加了清洁面积。此外，腰线层上容易布满脏物或是楼上掉落的东西，增加了清洁的难度。腰线层防水处理比较困难，且容易积水，渗入内墙，损毁内墙饰面。

二、如何挑选楼层

1．高层住宅的总层数。

2．对高层住宅的环境要求。

3．生活的便利程度。

4．无论选择哪一层，采光摆在首位。

5．家庭人数及健康情况．

三、楼层不好如何装修

1、注意采光：一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，可以选用亮度稍大的灯，选择白光灯同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内合理的增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，是一个不错的选择。

2、增强通风效果：一楼的通风情况不是很好，那么室内的空气就得不到好的流通，建议每个房间最好是有窗户，在室内安置要新风系统，在一定程度上能改善通风效果。

3、双层窗帘设计：一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。

4、尽量避免采用木质地板，密实，隔离性强的地砖是不错的选择，再在上面铺一层地毯，则可以更加有效的吸附地面潮气。

5、装修过程中令人担心的就是暗线，暗管的安装问题，水管，电线一旦入墙，如果后期发生漏水，漏电等问题，维修十分麻烦。所以业主在选择水管的时候，应该选择质量好的水管以保证其使用寿命。

6、防水层做到位，地面和墙面都需要做防水，防潮处理。如果防水层厚度不够的话，可能会影响到防水的寿命。

7、慎选地板：在众多家居建材当中地板易受潮，想确保地板不潮不发霉，必须从选购开始注意，没有选好地板建材所导致的。

8、空间留白降低家具高度、利用复式地板创造高低落差，地板垫高后下方可用作储藏空间，地板的用途也会多元化，家具少空间自然宽敞，也会使家里的活动高度降低。

以上就是小编给大家分享的，如果我们年轻人买房子的时候，一定要注意，这五层是我们在选择的时候，一定要注意的。会大大的影响我们的出行度，折损我们房子的价值，所以买房不是一件简单的事情，对于楼层选择万万不可，马乎多看看，保证我们居住的舒适。

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