根据年龄买房才会稳赚不赔！内行人都知道，这么买才最靠谱！

买房不是一件简单的事情，买房子是一件大学问的事情，那么你是不是头一次听说买房跟我们的年龄有关系，不同的买年龄承担的买房风险是不一样。买房不是小事，所以我闷在买房子的时候一定要知道这些知识，公司装修有不同的装修风格，不同年龄选不同的装修风格，那么今天小编教你看一下如何挑选装修风格？赶紧来看一下吧！

一、23岁到30岁

1、购房方式

23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。

购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30％。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者，买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

2、关注重点

这部分购房者要考虑地段与交通的便利性，然后再考虑房屋的品质问题等。建议选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。另外，对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人对配套是很挑剔的，所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合这部分购房者。

二、30岁到45岁

1、购房方式

这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础，一般上有老下有小，在选择贷款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，贷款的年限也可以达到20年。

2、关注重点

在房屋的选择上，应尽可能靠近学校，以方便孩子享受到更好的教育资源。另外，在这个年龄阶段，有一部分改善型置业者，应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全，才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面，可以考虑三室一厅的房子，客厅和卧室朝南的房子。

三、45岁到55岁

1、购房方式

按规定，贷款买房者的年龄一般不能超过65岁，因此这部分人如果先申请贷款，年龄将成为最大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗，资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。

2、关注重点

由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母，因此购房时最好选择靠近医院或父母。另外，物业服务质量也是需要关注的重点，因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。在户型方面，应避免七绕八拐的布局和过大的户型（特别是复式），最好选择朝向好、通风效果佳的房子。

四、装修风格挑选

第一、是找感觉。

通过、装修日记，看书、翻阅图片、查资料，挑自己喜欢的风格，不拘泥于户型、结构、面积、经济承受能力，就像买衣服、买鞋一样，找出适合自己的风格。

第二、从点到面的延升。

例如：你非常喜欢某一款欧式的桌子，一定要拥有它，说明你对欧式的设计情有独钟，将这种感觉延升到配饰、地板、墙体色彩、家具、灯光、一点点延展，从点到面，从局部到整体，整个家居风格也就成型了。

第三、家庭装修中，材料的选用非常重要。就如同一套得体的服装一样，选择好的话也具有锦上添花的作用。

第四、要完成一个个性化的家居设计，需要业主和设计师紧密配合。

业主应和设计师多沟通，告诉设计师自己的个性、职业、兴趣、生活，通过与设计师的充分交流，内心隐约的审美情趣会一点点的展现。

第五、根据资金、户型、面积、结构、时间来衡量装修风格。

装修风格挑选注意事项有哪些?挑选装修风格也要考虑到它们的装修成本，比如欧式装修虽然奢华高贵，但装修成本也是不低的。装修风格怎么挑选?在挑选装修风格的时候注重技巧，自然就能保证将室内装修快速的完成好。

装修风格的不同会影响我们家里的效果，年龄的不同也会影响我们欣赏的风格。因此，在进行装修风格挑选的时候，我们要根据自己的年龄进行选择。买房子也是这样的，要根据自己的年龄段和未来的情况进行买房，需求才是适合自己的房子。这样的房子和这样装修才会稳赚不赔的，赶紧来学习一下吧！

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