家居商户掀抗租潮 电商或成企业救命草

　近年来，随着全国房地产市场的整体疲软，家居市场开始面临着严重的考验。这其中，传统家居卖场就是整个家居市场的晴雨表。来自相关专业机构的数据显示，在过去的几年中，家居卖场的租金以每年接近10%的速度上涨。高位运行的租金单价，也就意味着店铺整体租金成本的巨大压力，这在市场不景气的当下犹如雪上加霜。在租金高压不下的紧逼下，逐渐演变为商户与家居卖场的摩擦不断，暴力抗租事件频频上演。在此种背景之下，难道建材城与商户的矛盾不可调节吗?商户是否有其他战略，或者说更多的选择呢?

　　2015建材家居商户“抗租潮”不断涌现

　　2015年5月12日，香河家具城金钥匙品牌家居CBD传来商户罢市抗租的消息。商户们拉着“生意惨淡，租金太高，要求降租，共度难关”条幅，聚集在商场大门口抗议。

　　其实，今年的抗租潮早在年初就已拉开了序幕。

　　1月7日，佛山乐从东航家私城外，商户聚集，以集体罢市的抗议行动要求减租。据了解，此次商户集聚抗议的导火索是市场低迷情况下商户入不敷出，无力承受高额租金。

　　1月10日，四川内江红星美凯龙爆发了商户抗租行动，商场外到处挂着横幅，打出“兑换经营环境，不做虚假宣传”、“要求撤换管理团队”等标语。

　　1月17日，据相关人士透露，河南焦作市欧凯龙家居商场因开年涨租，引发了商户集体拉横幅抗议卖场涨价事件。“市场惨淡、收不抵租”，电话采访中河南焦作欧凯龙家居某瓷砖商户愤愤地向媒体记者吐露苦水。

　　3月1日，新乡市香江家具城的全体商户举行了罢市抗租，在拉出横幅的过程中与商场保安和管理人员发生了肢体冲突。

　　3月3日，有商户反映，一些社会人士出现在商场，这些人员都佩戴了商场管理人员工作牌，对商户造成了一定压力。

　　3月7日，太原南内环桥西黎氏阁家居门口出现众人举牌抗议。

　　面对2015年家具行业或将持续的苦日子，一起又一起的抗租事件发生，难道要将抗租进行到底?

　　在市场恶劣的情况下，家居卖场和商户是否能将目光放长远些，共同努力渡过难关?卖场适当的调整租金，积极帮助商户;商户理智的提出要求，主动营销提升销量。只有商户和家居建材卖场携手合作，才能共度难关。抛却建材城、家居卖场，企业在渠道上就别无选择了吗?

　　成本高压下 电子商务或成企业转机

　　目前传统家居市场的营销大多采用的是在固定的营销卖场进行销售，一种是利用加盟商或代理商的卖场或在大型的家居城销售产品;而另一种是直营，即设立销售分公司，在区域家居大卖场自租场地销售。无论是采用哪种营销方式，一件家居最终到买家手中，都要经过几轮代理商、分销商，房租、水电、人员费用等成本层层叠加。

　　面对高企难下的租金和日益走低的市场影响力，卖场的加盟品牌也不得不开始转换思路。近年来，互联网飞速发展，让许多企业将目标转移到了电子商务领域。根据国家工商总局网站信息显示，目前我国网民规模达 6.32亿，网络购物已成为居民生活的重要组成部分。随着网购群体不断扩大，传统家居建材企业转型电子商务已成大势所趋。

　　对比实体店营销，线上营销模式，即电子商务省去了原有的房屋水电费用，价格相对降低了不少。销售渠道与模式的转型对家居建材企业来说或许是一个新的转机，而对于消费者来说也是一种非常经济实惠的购物体验。

　　为帮助企业和小业主解决建材部品的质量和采购、供货的时间没保证的问题，促进材料供应商与采购方达成长期稳定的合作，中装新网从2014年开始筹备开通中装新网·建材商城。一个专业商城对应一种装饰主材，每一个专业商城都将是一个建材细分行业最精准的知识库、最全面的产品库和最优质的精品商城，同时具备资讯、交流、交易三大功能。所有的专业商城合起来，即成为中装新网·建材商城，一个建材全品类精品商城及建材大宗采购平台。

　　专业商城同样以中装新网为主站和入口，为材料供应方和采购方提供行业新闻、深度报道等全方位行业资讯，并进行行业相关调研，推动行业发展相关标准的制定;充分发挥中装协官方网站优势组织各种资源，最大化地降低成本、提高效率;为企业建立权威的企业档案库和产品数据库，打造装饰建材细分领域最专业的行业资讯数据库平台;细分建材品类，成立中装协相关专委会，与协会现有专业委员会以及各地建材产业集群地协会或商会进行深度合作;依托中装协及地方协会的权威性，获得天然的信任度，建立信用评价体系和第三方保证体系，以中装协信誉为交易背书，实现专业频道与城市频道的有效对接。

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