验房要注意哪些事项？原创(4)
家居装修设计网2015-08-28 15:33
新房也好，老房也罢，买了就得验收，但是很多朋友几乎没有这方面的知识，就算是去了解，也多数是一知半解的，那么究竟如何验房呢？今天小编就给大家介绍一些要点，方便大家参考！ 一、购房者需要了解哪些验房知识? 验房是开发商等向业主履行交付的义务，业主验房时需了解： 1、在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房。 2、在没有验房前，需对所有要签字的文件保持谨慎。 3、按合同及补充协议约定的交付条件对照
六、验房时发现质量问题如何收集证据?
购房者发现房屋质量问题，要成功索赔，需要注意保存和搜集证据，因为在法院的审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一般包含下面的证据：1、房屋出现质量问题的证据。
2、出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的证据。
3、购房人自行修复或者委托他人修复的证据。
4、购房人发生损失的证据。
如果不能提供上述证据，就会因为不能举证而得不到法律的支持，从而无法达到索赔的目的。因此当验房时发现质量问题后，可以在两个以上无利害关系人的见证下通过拍照、录像等方式收集视听资料证据，或请公证人现场公证进行证据保全。
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关键词： 新房验收注意事项
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