自建房手续审批流程是怎样的 自建房审批面积是多少

众所周知，农村建房需要办理相关手续，并获得审批才能开始建房。那么自建房手续审批流程是怎样的呢？自建房审批面积是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

自建房手续审批流程是怎样的：

1、要先向村委会提出申请。

2、村委会要在醒目的地方张榜公示15个工作日以上。

3、国土资源管理局要组织人员到实地考察，看看建房户是否符合申请条件，土地是否符合整体规划。

4、公布期满无异议后，将符合建房条件的人上报到乡镇人民政府审核，等审核通过之后，再上报到县人民政府审批。

5、宅基地获得的批准后，国土资源局要组织人员到现场批放宅基地，并颁发选址意见书，规划许可证，施工许可证等。

6、房屋在建好后，国土资源局会组织人员到实地查看，看建房面积和建房要求是否符合标准。并对符合的建房户颁发集体土地使用证书。

7、村民办理房屋的所有权证。

农村建房审批面积是多少：

1、1-3人，按3人审批，审批面积在90㎡以内。

2、4人，按4人审批，审批面积在120㎡以内。

3、5人以上含5人的，审批面积在150㎡以内。

2021农村建房需要提交的材料

1、申请表2份。

2、承诺书。

3、建房报告(村委会盖章，同组80%以上户主签字)。

4、建房户、户口簿上其他家人的身份证原件和复印件。

5、房屋平面设计图。

这些情况是不可申请农村建房：

1、在国家推出新政策之后，若还将自己宅基地转让给本村其他人的，则不能再继续申请宅基地修建房屋。

2、我国相关条例规定，农村宅基地使用面积要符合标准，若建房面积大于规定标准的，也不能重新申请宅基地修建房屋。

3、在一户一宅的政策之下，我国对一户多宅的问题进行了清理，多余的宅基地会使用有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多处宅基地的农民也不能修建房屋。

文章总结：好了，关于自建房手续审批流程是怎样的以及自建房审批面积是多少的的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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