自建房是什么 自建房需要办什么证
家居装修设计网2021-11-26 20:09
众所周知，农村的房屋一般都是以自建房为主，这类房屋的特点是施工简单，造价低、面积广，适合农村家庭使用。那么自建房是什么呢？ 自建房需要办什么证呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！自建房是什么：自建房就是独门独户的房子，是指拥有土地的单位和个人，自己聘用他人施工建造而成的房子，而在农村村民都是通过自建房的方式来满足居住需求的。另外在商品房推出之前，很多企业也是通过集资建房的方式来处理企业员工居住
众所周知，农村的房屋一般都是以自建房为主，这类房屋的特点是施工简单，造价低、面积广，适合农村家庭使用。那么自建房是什么呢？ 自建房需要办什么证呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
自建房是什么：
自建房就是独门独户的房子，是指拥有土地的单位和个人，自己聘用他人施工建造而成的房子，而在农村村民都是通过自建房的方式来满足居住需求的。
另外在商品房推出之前，很多企业也是通过集资建房的方式来处理企业员工居住问题的。但是随着土地越来越稀缺，自建房门槛也越来越高，所以自建房也在逐渐的减少了。
自建房需要办什么证：
1、首先要办理建设规划许可证，办理步骤如下：申请人先到受理窗口领取，并填写《建房审批表》，之后再携带《建房审批表》向村委会提出申请，获得同意后，在选择合适的设计图集，或委托设计单位现场绘制建房图，最后返回受理窗口申报。
2、城区范围内的《许可证》由区住建局受理，城区外村庄范围内的《许可证》，由镇政府受理。
3、之后还要办理施工许可证，建房面积不到300㎡米的，要携带《许可证》、《工程安全承诺书》到建设局行施工备案，核发《施工备案证》，建筑面积在300㎡以上的，到城乡建设局核发《工程施工许可证》。
农村自建房如何办理房产证：
1、向村委会提出建房申请。
2、获得村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办安排人员实地勘察，同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
文章总结：好了，关于自建房是什么以及 自建房需要办什么证的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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