买全装房注意事项,买全装房需要注意哪些方面

　　市面上出售的房产娄星，从装修上面来说可以分为三类：毛坯房、全装房和精装房还有就是全装房。从近两年的房产市场上来看，毛坯房正在被逐渐的淘汰，以后大家购买的房子多是全装房或者是精装房。所谓全装房就是指已经装修好的房子，室内的主要设置已经安装完毕，相比精装房的区别是就是没有精装房装修的奢华。那么购买全装房需要注意哪些方面呢?今天我们就带大家了解一下买全装房注意事项。

　　1、注意检查装修的质量

　　根据对已经买了全装房的业主的的调研，工程质量和装饰材料品质是业主最不满意的两个方面。一些业主反映构面的全装房：存在墙面开裂成，地板铺装不平整或有色差，卫生间下水道不畅致使经常泛出异味，门窗密合度差造成房屋雨水渗水，空调制冷差等一系列问题。因此在买全装房的时候一定要注意检查装修质量。

　　2、让开发商提供详细的材料清单

　　根据已购买全装房的业主反映，大部分开发商提供的材料清单品类不详尽，大多数只写品牌而未标明材质型号、规格和等级等明细;部分电器和装饰材料虽是知名品牌，但采用的型号却属于该品牌的中低档产品;有些甚至没有材料清单。在买房的时候，我们应该要求开放商向我们提供详细的材料清单，并仔细核验。

　　3、合同方面的注意事项

　　在购买全装房的时候，要认真的查验合同的内容，防止开发商在装修的时候，擅自变更装修标准，使用劣质或与合同约定不同品牌材料装修我们的房屋。与开发商签合同时候要注意以下的一些方面，首先，在合同中要与开发商约定材料品牌和档次，还要注明交房标准不低于样板房标准，明确开发商为第一责任人;此外要与开发商明确施工与验收标准，明确监理公司责任;还有就是约定开发商用材要符合国家环保要求，并出具相关检测报告;最后，要约定交房时提供材料明细，施工图，房屋使用说明和装修房验收报告。

　　关于买全装房的注意事项我们就介绍这么多，上面的三点在买全装房的时候一定要注意。

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