特殊时期房贷可以逾期？这条规定关系12亿人民，松口气！

由于疫情影响，现在很多人都是停歇在家的，天天在家就没有京剧来赢，那么我们的车贷、房贷就没有办法去承担。可是最新的通知告诉我们，在特殊疫情期间，水电费停欠费，不予停水停电，那么房贷也是这样吗？买房子是我们的终身大事，现在所有的人买房都是需要贷款的，对于贷款方式怎么选择你知道吗？

一、贷款方式怎么选择

1、银行个人消费贷款

最传统的贷款方式是找银行贷款，目前，几乎所有的商业银行都提供消费贷款，贷款10万的产品十分常见，期限一年，一般利率在7％－8％。个人综合消费贷款用途比较广泛，可用于结婚、留学、装修、买车等，有些消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款，更受借款人欢迎。

优势：银行利率相对较低，贷款用途广泛；

劣势：银行审批严格，对个人资质要求高，放款速度慢。

注意：

1）个人消费贷款获批后，银行放款不会转给个人账户用于消费项目，而是直接支付给商家。比如贷款用于装修，银行直接把钱打到装修公司账户。

2）如果贷款买车，建议直接通过购车贷款产品，专款专用。因为有的银行给车贷的利息低于个人消费贷款利率；有的汽车销售商有时会贴息，个人承担的利息会更低。

3）消费贷款期限最长一般不超过5年。

2、信用卡分期付款

如今信用卡也是人们提前消费的常用选择，如果信用卡透支额度比较高，10万的额度可以直接用来支付消费，一般要求借款人在该银行资产达到50万及以上（包括存单、银行理财产品等）。

使用信用卡消费要注意两种情况：

免息期：信用卡有最长56天免息期，如果在免息期用信用卡消费了10万，在这其间及时还款，是不需要支付利息的，也是最理想的状态。

分期付款：如果10万不能在免息期内全部还清，那么建议使用分期付款的方式，分期付款收取的是手续费（也是变相利息），按照还款期限不同，手续费也不同，以中国银行为例，信用卡分期费用为：3期：1．95％；6期：3．60％；9期：5．40％；12期：7．20％；18期：11．70％；24期及以上：15％（期＝月）。

优势：使用方便，刷卡即可消费；无需担保抵押，凭个人信用就可以在银行贷款，减轻了一次性还款压力。

二、装修材料怎么选择

1、首先水电无小事，你家水管选对了吗？

在装修时候大家只知道选择什么样的品牌，那水管本身的材质很多人都不了解，我们日常用的水管大部分材质是PP－R材质的，它的官方学名是聚丙烯，那如果你家的水管上面标注的是什么改性聚丙烯之类的乱七八糟的名称肯定不是什么正经水管，它的表面是哑光的、

质感相对比较粗糙，颜色虽然不是很重要，但是有些平牌水管质量的等级是按照颜色来区分的，像日丰中橙色的管子就比白色管子质量是要好一些的，相同管径和内壁厚度的产品，优质的PP－R材质通常比仿冒品更轻，如果说明显的更重，那是一定有问题的。

2、家里装修如何选到环保的乳胶漆？

首先说一下，乳胶漆是什么？它是一种墙面涂料，为了让漆膜坚固耐用防霉抗菌，除了零污染的合成树脂乳液以外，都必须得再加点稠化、消光、防腐、粘合作用的化学添加剂，所以不会有零污染的乳胶漆，那么怎么选择好的无污染，性能优良，环保达标的才是好产品，所以要相信国家检测的权威认证。

目前比较权威的代表性最强的就是国产漆的十环认证标志以及进口漆的德国蓝天使认证，这俩个标准都是很严格的，尤其是蓝天使认证环保指标VOC700mg／KG，甲醛10mg／KG，达到标准就非常环保了。

3、家里装修电线应该用多粗的？

家里装修首先比较一下，像是十年前的标准是照明线1平，插座线1．5平，厨卫线2．5平，当然那个时候的电线基本都是铝线，所以现在会出现老小区二手房改造时候要把铝线换成铜线的一项改动，这里的平指的是电管里铜芯线的直径毫米。而现在的这个电线如果用之前的尺寸的话。

那么即热式小厨房就用不了了，电热水器也用不了了，大功率的一些电器也是用不了的。所以我们现在的基本标准是，照明线1．5平，插座线2．5平，厨卫线4平，那我们的建议是如果这个房子想长期居住的话，要考虑以后的使用舒适度，可以适当的在这个基础上增加1平，厨房增加到6平。

4、家里装修沙发怎么选？

家家户户装修都要用沙发，沙发不仅是使用频率最高的家具还是软装中的颜值担当，进门首先看客厅，客厅首先就看沙发。沙发选择首先选择类别，布艺沙发和皮沙发，布艺沙发的好处在于便宜易打理，实用简洁色彩多样，风格搭配上也会更加的亲和。很多布艺沙发的面料都是可拆洗的，优质的丝质、亚麻等布料在使用的感受上也要优于绝大多数的人造皮。

5、家里装修瓷砖怎么选？

瓷砖在装修中属于绝对的刚需品，哪家装修都不会缺少瓷砖，样式就不说了主要看自己的审美和设计师的意见，一片瓷砖经过原料处理、成浆、压制、烘干、淋釉、印花、抛光等等几十道大大小小的工序之后砖与砖之间的差距其实可以非常大，那首先敲击听一下声音，和敲西瓜一样，清脆悦耳，瓷化好，倒杯水在瓷砖的背面不浸水就好。6基本上都要选择产地广东佛山的瓷砖质量会比较好。

买房子和装修是人生的大事，疫情期间我们应该感受到，如果我们选择贷款方式，会减轻我们很多经济压力。我们谁都没有办法预料意外，所以在选择贷款买房的过程当中，也要知道贷款方式是怎么选择，才能帮助我们最大化的减轻自己的经济负担，减轻我们的压力。

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