房价暴涨让90后成受害者,买房压力太大,00后成大赢家

房价暴涨让90后成受害者,买房压力太大,00后成大赢家

家居装修设计网2020-01-22 10:02
最近几年房地产行业发展都是比较快速的,而且房价上涨的速度也比较快,这给很多的年轻人带来了不少的压力,尤其是最近几年90后买房的比较多,不少的人们也感叹90后成了房价最大的受害者,那么为什么房价暴涨让90后成受害者?针对这个问题,下面我们来了解一下相关的知识吧。一、为什么房价暴涨让90后成受害者?近几年买房的主要刚需性群体就是90后,这个年龄段的90后,出生早一点的已经结婚生了孩子,就算是自己已经有

最近几年房地产行业发展都是比较快速的,而且房价上涨的速度也比较快,这给很多的年轻人带来了不少的压力,尤其是最近几年90后买房的比较多,不少的人们也感叹90后成了房价最大的受害者,那么为什么房价暴涨让90后成受害者?针对这个问题,下面我们来了解一下相关的知识吧。

房价暴涨让90后成受害者,买房压力太大,00后成大赢家

一、为什么房价暴涨让90后成受害者?

近几年买房的主要刚需性群体就是90后,这个年龄段的90后,出生早一点的已经结婚生了孩子,就算是自己已经有房了,也需要为孩子上学买学区房。而出生晚一点的90后到了结婚的年纪,对于房子的需求同样也是刚性的,或者是在大城市落户的话,同样也需要买房。因此,90后需求的集中爆发正好赶上了我国房价上涨最快的一个周期。

在这个周期里,全国房价的平均水平在短短几年的时间内就“破万”了,而且增速还是非常快的。但是反观90后的工资水平,增长的速度是非常慢的。一般来说,在一个房价平均水平在一万左右的城市,普通90后的工资也就是五千块钱左右,这还要除去房租水电以及吃穿等花销,而90后的消费需求普遍比较大,所以每个月能存下钱来的人并不多。

因此,在动辄一两万的房价面前,就算是一个90后每个月省吃俭用,也很难通过自己的努力凑齐首付,如果真的想要靠自己的话,只能熬时间,而且至少要熬十年以上才能勉强凑齐首付。

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相比之下,70后和80后在买房这件事上虽说也不容易,但确实要比90后轻松一些。就拿70后来说,那个时候房价没现在这么高,他们中有很多人都用较低的成本获得了一套房,而且他们也是“福利分房”的最后一波受益者,有的人几万块钱便能买下一套房子。80后要稍微艰难一些,那个时代没有那么多买房“福利”,房价上涨幅度也在加大,但是买房压力要比90后小很多。

不过是真的比起来的话,从目前中国房地产的走向上来看,接下来00后可能会成为“大赢家”。因为现阶段的房地产已经进入了下行的通道,房价基本上已经停涨,“房住不炒”政策的落实在持续给手持多套房产的人增加压力,接下来这些炒房的人应该会在某个时间点集中释放库存。

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二、影响房价的因素是什么?

1、位置

一般情况下,中心房价高于郊区,商圈中心高于周边:特殊情况下,国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的,政府规划和投入,例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

2、交通

交通对房价也有很大影响,其中地铁对房价的影响很大,且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段,附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看,区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

3、户型

房屋户型影响居住的舒适度,好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势,自然受到追捧,房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型,售价会相对更高。

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4、税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格,根据二手房交易习惯,交易税费一般由购房者承担,因此,房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低,房屋价格自然高;相反,税费多,成本高,房屋价格也会被压低。如果你的房子满五唯一,在同等条件下更容易找到合适买家,也相对能卖更多的钱。

三、买房后如何进行客厅的装修?

1、客厅墙壁对整个客厅装饰及家具起来衬托作用,所以装饰不要过多,应该考虑到客厅的风格,简洁、明亮为主,营造出大气的感觉。也可以选择一些字画、小挂件进行装饰,这样使得墙壁看起来美观、大方,彰显主人的品味。

2、墙壁颜色搭配不仅能提高客厅的整体美观,还是影响人们的心情,让人心情愉快,白色是现代简约风格的最爱,搭配创意的墙面设计,整个墙壁显得既简单有舒适;浪漫红色是小女生的最爱,温馨、甜蜜,充满浪漫气息。

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3、在墙壁装饰技巧上可以有错落式、平行式或者组合式。错落式可以利用画框制造出不同的图案来进行装饰墙面,突显出整体效果;平行式和组合式的图案装饰效果,看起来简洁明了,能达到主次分明的效果。

对于有购房打算的年轻人来讲,要多关注一些房地产的相关信息,选择合适的买房时机。以上就是关于为什么房价暴涨让90后成受害者的相关介绍,年轻人在买房子的时候,要注意选择合适地段的房屋,更要注意周边的环境,这样将来入住新房后会更加的方便一些。

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