切莫大意，明年开始这4类房要被拆除！希望你没碰到！

房子是我们的定居场所，如果我们没有了房屋我们就会四处漂泊，所以房子对我们来说是十分重要。近期出台了一条新政策从明年开始这四类房子将要被进行拆除了，我们千万不要大意。今天小编就给大家说一说哪四类房子会被拆除。我们一定要抓紧掌握，希望我们不会遇到这种事情。

一、哪四类房子会被拆除

1、非村集体占用的农房或宅基地

现在是要求，只有该村村集体的人才能够占有农房和宅基地，如果不是这个村集体的人的话，这个房屋就必须回收拆除，当然，如果要给他们的房屋进行拆除的话，应该还是会给部分适当的补贴。

2、农村闲置两年以上的宅基地

根据规定，如果闲置两年以上的宅基地是可以收回的，到时候村集体可以把这个宅基地给收回，然后重新分配给有需要的村民。

3、五保户的房子

农村有一些五保户他们的生活非常的贫穷，他们没有子女，甚至有可能他们的房子都是国家资助的，虽然这些老人过世之后，这个房子是会回收拆除的，然后重新利用这个土地。

4、划分为拆迁区的房子

现在很多地方的农村也在进行建设，会把一些房子也划分为参观区域，但是有些地区可能会异地扶贫，让一些农民搬迁到其他适合发展的地方，或者是有一些地方要修建大型的工程，需要将当地的居民给迁出去。而且也会给他们签订拆迁协议，支付一定的赔偿款，有很多的县城周边的农村，他们拆迁的时候，每户家庭是可以拿到40万的赔偿金，当然这也是一个在执行的过程中得出的一个数字，但是这并不是一个固定的标准，会根据每个地方拆迁政策进行调整。

二、装修拆除注意事项

1、非承重墙拆除

普通红砖墙拆除：从顶部开始，自上而下逐层拆除，严禁以整墙推倒的方式进行拆除。先用电锤将预拆墙体的顶部凿穿，再用大锤拆除。拆除时应在墙体两侧交替施工，避免周边构造受到严重破坏。大规格砌块墙拆除：应用电锤先凿穿预拆墙体的上端边缘，再凿开表面抹灰层，逐块撬动使其松散，最后将其搬下墙体。废料放置：拆除的砖块码在墙边，房心不利于集中荷载堆放。因此不要放在房心处，待集中清理运出场外。

2、暖气管道拆改

暖气在拆的过程中需要注意暖气管道及上下水管道有个共同点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。所有的拆除都应该以不影响整个系统为前提。如果你对暖气、上下水主管道的改造，妨碍了共同使用此主管道的其他人，那么就违反了此条规定。

3、燃气管道拆改

燃气管是十分特殊的，任何人乃至装修工人都无权对燃气管道改造，更别说拆了。燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作。一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造。

4、给排水管线拆除

老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆除前需对水路进行彻底检查。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铜塑管或PP－R管等新型管材。

5、电路管线拆除

原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电源全部掐断。拆除前，要仔细了解房子电管线的铺设方向、位置和管径，并与装修公司沟通改造方案。

6、墙面瓷砖的拆除

墙面瓷砖常见于厨房和卫生间等接触油污潮湿较多的环境内。墙瓷砖后面是用水泥砂浆当粘贴剂的，这一层与原来的墙面粘的不是很牢，只要出现开口，就会一片一片地脱落。

看到小编给大家分享的有关于哪四类房子会被拆除和装修拆除注意事项，相信大家已经有所了解了。在我们大家进行房屋购买的时候，我们大家一定要注意了千万不要让我们的房屋，因为建设的不合格而导致拆除，这样会影响我们居住的舒适性。

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