2020年房价到底会涨还是会跌？地产大腕作出回应！

时间过得太快了，计划总是赶不上变化，许多事情还没有完成，2019年就即将结束了。在2019年，房地产市场进入了最后一个季度，但是仍然有大量尚未准备好买房的人，例如缺乏资金或购买资格不理想，甚至因为住房贷款的压力而犹豫不决。我们通常会说时间不等人，房价也是这样，那么，2020年房价到底是涨还是跌？

一、2020年房价到底是涨还是跌？

预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆，少数城市仍存在较快上涨或下跌的可能，短期的主流房价预期将由谨慎乐观向有限悲观转变。什么意思呢？权威报告已经承认，楼市转冷是事实，在房住不炒的定位下，房价没有了普涨的机会，但实际上房价一定会呈现出不同的差异化特征，由于一城一策措施，各城市为了稳楼市主动出击，房价大跌不太可能。

很明显，存在多个核心带动的长三角和珠三角区域，未来楼市前景被看好，相反的京津冀城市群，由于北京监管严格，市场的核心带动作用受到影响，整个市场预期必然下降。而经济增长趋缓、城市人口吸引力相对下降的三四线城市，房价下跌的城市占多数。

二、现在买房，10年后会“后悔”吗？

首先，房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，只能交给时间来验证。当前房地产处于平稳阶段，且有调控重压，买房三五年想赚钱很难实现了，无论是一线还是三四线城市，皆如此。

其次，现在买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异：对于刚需来说，即使现在不是房价最低点，但也没有什么好后悔的，毕竟买房是用来居住的，早买晚买都要买，早买意味着早日给家人一个交代，买过之后也不必过分计较房价涨跌，再者说了即便大涨了，刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过，刚需买房一直苦等，即便房价不涨，也很难占到便宜，所以对于刚需买房，个人建议是，有需求就可以行动，别太过分在意时机。

对于投资客而言，还要区分城市讨论，把钱投资在上述所言的“收缩型”人口塌陷资源枯竭类城市，毫无疑问肯定会后悔的，但是假如投资在房价能涨两三倍的城市，自然不会后悔。

三、装修房子如何省钱？

1、柜子背面不贴瓷

在施工前，较好能预留出装备柜子的位置，对于柜子的背面和地面这块区域不需要贴瓷砖，柜子装上以后不但能起到遮挡的好处，同时还能省下不少的贴砖钱。

2、吊顶造型简单

如果家庭中采用的是简约装饰风，建议可以不做成吊顶，这样不仅能节省一笔资料和人工费，同时简约风不装吊顶看起来十分大方美观。

3、部分柜子不做柜门

在家庭中通常会设有很多书柜、玄关柜、橱柜以及装饰柜等，如果想要省钱的话，可以将一些书柜、装饰柜不做柜门；这样可以节省不少资料，同时也方便放置饰品和拿取图书等，整体美观又便于清理。

4、榻榻米的巧妙用

榻榻米的用是非常不错的一种步骤，同时也是较为省钱的一种绝招，将其装饰在阳台或是卧房里，既可以用来储放物品，节约空间。还可以当成床用，美观又实用。

5、厨房设备用国货

对于烹煮区的装饰，建议可以从厨具和其它建材等方面来思考省钱事宜，如果预算不多的话，建议选择国货，国产大部分牌的销量还是不错的。不要因追求高端档次，而用预算费用超支。

6、窗帘网购成品

窗帘、灯饰这些可以选择网购，因为实体店的窗帘都卖得很贵，各种配件都要收钱，比如窗帘轨道、窗帘布带、窗帘圈孔等都要收费的，还不如直接网上买成品的窗帘，一般价格都比实体店要便宜。

7、尽量一次性完成所有装修项目

装修项目太少，不仅很难请到施工队，而且还很容易出现施工队漫天要价的现象，导致各个装修项目加起来的总费用比一次性完成所有装修项目的费用还要更高一些。

文章的全部知识即是有关于2020年房价到底是涨还是跌的相关介绍了，目前，建议购房者不仅要考虑买卖房屋的问题，还要考虑如何优化房产，当下可以保留城市群和大都市区的优质资产，并减少郊区或三、四线城市的非热住宅区的房产持有量。

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