拿到新房钥匙，就应该交物业费？别积极地交，再等等！

经过千辛万苦，房子终于买到手了，这时候我们的心情可能是复杂的，不管是全款买房还是贷款买房，毕竟都花费了我们辛苦积攒的金钱，不过能够得到稳定的住所也是令我们感到激动地。而开发商给了我们房屋钥匙，这时候我们就会考虑到一个比较现实的问题——新房买下来啥时候该交物业费？

物业费的相关规定如下：

1．《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。你没入住，公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。

2．已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

3．四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4．《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用。

美式风格装修的技巧

1、动静分区

很多朋友都会忽略这一点，其实这是很重要的。在美式风格设计之初，提前设计好动静区，日后住起来才能更加舒适。比如这套户型的整体规划，静区动区是完全分开的，保证了住家的私密性。而且室内的动线交叉极少，有利于家具的布置和使用。

2、色彩搭配

区别于欧式风格用金或黄色这些高调华丽的颜色，美式风格偏爱“本色”出现，给人一种自然怀旧的感觉。

美式风格的客厅，以咖色、灰色、土褐色这些深色调为主，搭配英伦范儿十足的拼格图案，随和中带着设计感，格调轻松且高端。

餐厅则多选择实木质感的餐桌椅，作为品质的体现。铁艺吊灯上的金属色，墙面装饰画的浅色调，是这个空间的点睛之笔，很有感觉。

3、家居选购

对于美式风格来说，装饰品和家具的选择将直接影响到整体的氛围。

美式风格的卧室，布置会比较温馨，且以功能实用性为主。实木家具，如床和床头柜，斗柜是绝对的主角，用色和材质统一的同时，也增加了不少的储物空间。其次是做旧工艺，对美式家具来讲是必不可少的。

布置一些好看的仿古艺术品，如壁画、相框、花瓶，鲜花绿植，来体现美式风格的历史感，也是极好的。

新房买下来啥时候该交物业费？我们买到的新房已经进行了交房，这个时候即使我们没有入住，也没装修，那么也是需要进行物业费的缴纳的。现在一些物业公司可能存在违规收费的情况，这就需要我们留心了，一定要了解一下物业费缴纳的规定，如果有乱收费情况发生，我们有权拒绝向物业交钱！

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