未来几年房价如葱？那现在还要不要买房？还没买房的看这里

如今房地产行业发展比较快速，有很多的朋友们对于买房这件事情还是比较重视的，如果要买房的话，自然是要先关注一下市场的房价问题。曾经有知名人士说，未来几年房价可能会下跌，出现房价如葱的现象，那么现在要不要买房？要不要等过几年房价如葱了再购买？我们一起来了解一下吧。

一、现在要不要买房？

作为一个财经工作者，曾经回答过类似问题，我觉得除了应该正确领会马云大哥这句话的深刻含意之外，更应该正确对待这句话在不同时期所体现的不同价值。

十年后房价如葱，本意并不是指未来的房价真的跌到像葱的价格，它只隐含着未来房子价格会下跌和房子不再像现在这么值钱、让很多人付出几代人的努力和血汗钱才能买得起一套房子的意思。

虽话这么说，但我觉得马云大哥还是对未来房价的走势有点过分乐观了一点而已，事实上尽管目前房价在政府严厉调控之下，涨势如虹的局面虽然远去，但中国城市化进程处在如火如荼之中，涌入城市人口还在增长，购房刚需依然存在，推动房价上涨的动力至少30年以内不会衰减。同时，我们还要看到，现在政府在楼市调控上的态势是急于寻找一条遏制房价急剧上涨和急剧下跌的中间调控道路，让房价保持一种合理的、温和的、民众都能接受的温和上涨水平上。

而且受到财政收入、产业经济、就业等多种因素影响，政府也不会让房价急剧下跌，未来房价仍将处一种上涨时期。

所以，如果千万不要被马云大哥的话所忽悠和蒙蔽，该买房还得买房，否则时间拖得越久，未来房价会越高，对你购买会带来越来越不利的影响。所以说现在的情况的话，基本上也就是这些地方是要被要求的了。

二、影响房价的因素有哪些？

1、社会因素：社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高；家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格。

2、政治因素：政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房地产价格政策、税收政策、城市发展规划等。例如，目前中国政府正通过制定政策法规致力于减少房地产开发和交易过程中的各种不合理收费，从而降低住房价格，使之与广大居民的收入相匹配。

3、经济因素：经济因素包括宏观经济状况、物价状况、居民收入状况等。例如，当经济处于增长期时，社会对房地产的需求强烈，其价格也水涨船高。当经济处于萧条期时，社会对各种房地产的需求减少，价格自然会下降。物价水平和居民收入水平也与房地产价格呈同向变动。

4、自然因素：自然因素包括房地产所处地段的地质、地形、地势及气候等。例如，地质和地形条件决定了房地产基础施工的难度，投入的成本越大，开发的房地产价格就越高。气候温和适宜、空气质量优良的地域，其房地产价格也会比气候相对恶劣的地域高。

5、区域因素：区域因素包括交通状况、公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、环境状况等。例如，地处交通便利城区的房地产价格较高，交通不方便的郊区则价格偏低。对于商业房地产，区域因素尤其重要。繁荣的商圈区域内的房地产价格高昂，因持有这些区域的房地产而取得的租金收入不菲。

三、买房后客厅怎么装修好看？

1、窗帘：色块极大的落地窗帘，与周围饰物不宜有较大的深浅对比和色彩对比，应成为整体氛围中的重要角色，起调和、烘托的重要功能。目前时兴的双层帘，具有层次丰富、扑朔迷离的效果。窗帘布的质地宜细柔、精致和挺刮，式样宜大方气派，便有一种诗意般的对白和典雅高贵的氛围。

2、光线：客厅的光线宜充足，灯光要明亮、柔和,使客人、家人被温馨气息和文化品位所感染。如有轻漫的乐声作伴，更显柔和静谧。天池正中以吸顶灯为主,四周以射灯备用，使灯光高低有序、光色错落有致。

3、电视墙：电视墙是客厅重要的一环，你想要什么样风格什么样的客厅，一定要先把电视墙确定好了。是要大理石还是壁纸？是要立体造型还是平面图案？电视墙确定后，去挑选适合的软装，挑选自己适合的东西才是比较重要的。

4、地毯：铺地毯的家庭越来越趋于时尚潮流。尤当一家人席地而坐，那种亲近和亲情，便驱走了多少繁嚣尘世中快节奏生活带来的疲惫，在轻松愉悦中，更是一块幼童嬉戏的空间。其是客厅置几平方米的羊毛地毯，便是家居中一方情趣无穷的“芳草地”，且具有极大的凝聚力。

以上就是关于现在要不要买房的相关介绍，对有买房打算的朋友们来讲，在买房子之前还是要考虑清楚，可以结合房地产市场的未来变化和自己的需求来选择合适的时机购买房屋。买房子之前可以多关注一下房价的问题，这样对自己将来买房才有更大的帮助。

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