便宜的房子能买吗 买便宜的房子要注意什么

便宜没好货在我们日常生活中还是经常能听到的，但还是有人会抱着侥幸的心里去捡便宜。例如有些人就喜欢购买比较便宜的房子，觉得应不会出现问题。那么，便宜的房子能买吗?买便宜的房子要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

便宜的房子能买吗

便宜的房子能买吗?无论是新房还是二手房若是价格低于市价太多的话，还是不建议购房的。因为谁都不可能会亏本的生意，因此价格便宜的房子通常都会存在一些隐蔽性的问题，对于没什么购房经验的人来说，是很难发现这些问题的。

买便宜的房子要注意什么

1、注意产权问题

有些房子之所以便宜是因为它在产权方面不是很清晰，就像小产权房一样，它是没有产权的房子，购买之后是无法办理产权过户手续的，因此这种房子的价格通常都会低于市场的价格。另外，还需注意共有人较多、多次转手、处于抵押以及查封状态等情况的房子，它们在房屋产权上可能有会存在一些问题。

2、注意房屋质量问题

还有一些房子是因为房屋本身存在一些质量上的问题，才会以低价出售的，而大家在购买的时候要注意区分房屋质量问题的严重程度。若是房屋是存在主体结构上的问题，那么这样的房子就是再便宜也能购买。如果只是门窗出现残破、管道锈蚀等情况，那么可以购买，因为这些缺陷是不属于重大质量上的问题，并且修复费用不多。

3、注意房龄

虽然房子购买后就永远属于购房者的了，但房子的土地使用权是有年限的，由此可见房子也是有房龄的。在购买二手房时，房屋房龄方面的问题一定不能忽略，若二手房的房龄太老了，则会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都会产生一定的影响。因此，这样的房子就算价格便宜，也是不建议购买的。

文章总结：以上就是关于便宜的房子能买吗以及买便宜的房子要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。要知道买房是我们人生的一件大事，所以一定要小心谨慎，若是买到不合自己心意的房子，那么会对我们日后的生活造成印象的。

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