一近二远三好！有钱人买房就看这几点，简直就是风水宝地！

想要知道如何买到好房子，如何装个好修，其实就是要很多原则的。很多事情按照原则办事，这样肯定是不会出现错误的，对于买房子的人来说，有些人都会遵守这个原则，就是一进二远三好，那么你知道这些都是什么吗？对于装修有哪些原则呢，赶紧来看一看吧，让我们买好房，装好修。

一、一近二远三好！是什么

1、一近

其实就是靠近一个地方，而这个地方就是学校。众所周知，学区房一直都是炙手可热的房屋类型，现在我国开放了二胎政策，未来需要上学的孩子只会越来越多，且现在的家长也越来越重视孩子的教育问题了，所以在未来，学区房只会更加的火热，未来就算不自住，用来出租就是很不错的。

2、二远

所谓的二远就是远离两个楼层及两个地方。两个楼层，相信很多人都能猜到，其实就是低层和顶层，关于这个两个楼层的问题我们也说过很多次了，很多人在买房时也会有意的避开这两个楼层；而两个地方又指的什么地方呢？其实就是菜市场和医院，当然说远并不是让你离他“十万八千里”，只是适当的远离他们就行，那为何要远离这两个地方呢？

首先说为什么远离菜市场，虽然说现在很多的菜市场和以前相比已经好太多了，但是有的地方的菜市场环境还是比较差的，且很多热菜市场都有活禽的存在，环境卫生还是比较令人担心的；而医院呢，为何要远离他呢？因为医院是一个比较嘈杂的地方，附近很多为了照顾病人租房居住的人，这样一来小区内的安全也比较让人担忧，且嘈杂的环境会影响人们日常休息，长期居住对人多多少少都会有些影响的。

3、三好

其实就是以下三点能够足够的好，其实就是区域、户型和物业。首先说区域好，对于一座城市来说，不同的区域有着不同的发展潜力，有老城区、还有新发展起来的区域，但不论是什么样的权益，在选择时一定要结合自己的情况来选择，当然不不仅仅只看目前的发展，眼光还是要往长远了看，一个好区域的房屋不论是自己居住或是日后用于出租都是很有潜力的。

其次就是户型的问题，一个好的户型直接印象房屋的居住体验感，且现在是一个寸土寸金的时代，买一套本身就很不容易，谁都希望房屋能够最大程度的利用起来，但现在很多“鸡肋”的户型出现在我们的视野中，这样的户型很多人地方都是无法利用的，还是比较浪费的。

最后就是物业好，物业和业主本应该是互利共赢的关系，但现在的物业和业主可以说是“水火不容”的状态，但其实这样的关系是不对的，能和一个好的物业合作是一个很重要的事，小区的环境、公共设施其实都需要物业进行管理，所以如果能够有一个好的物业对我们的生活幸福感还是有一定的提升的。

二、装修应该注意什么

1、家具选择

很多板式的家具多用脲醛树脂胶等粘贴，这类家具甲醛的含量也比较高；大家可能会觉得实木类的家具比较安全，家具表面上看着很干净，其实实木极具的表面油漆都是含有甲醛成分的，这对我们来说有害身体健康。安心装修网建议大家选择纯实木类的家具，虽然价格昂贵，但是特别适合。

2、安全设计

除了要在家具上花费一些功夫，其实学生房内的安全设计一样不可忽视，像室内一些锋利的棱角最好改造成圆弧形的设计，以免学生不小心碰撞到伤到。另外，学生房内不要出现太多的玻璃和镜子等装饰品。未成年期，天生活泼好动，以免磕碰到这些地方。处于幼年期或者青春期的学生发育的比较快，身高也在不断长高，建议在选择家具时可以选择一些带有升降、折叠的家具，这样也可以根据孩子身高随意调节了。

3、分区设计

一般来说，方内的设计与成年人的房间完全不同。主要是因为学生房内并存休息和学习这两个区块。在装修市场上，习用书桌来代替，而依墙设计成休息区，将床呈长方形的放置。很多人也喜欢将学生房内设计成榻榻米，这样可以有效利用更多的空间。

4、色彩装修

对于学生房来说，室内的光线一定要充足，这就要求在室内的墙面不要粉刷一些昏暗、浓烈的颜色。比如黑色、紫色等色彩，会给人压抑沉闷感。可以粉刷成浅色系比如浅灰、浅绿、黄色等，这样的色彩还可以缓解视觉疲劳。

5、材料选择

除了家具外，其他装修材料也要环保，比如乳胶漆、吊顶、插座等材料。为了使室内的尽量达到环保装修，粉刷乳胶漆前，可以先用清水稀释后再使用，可以降低甲醛的产生。如果不过多地考虑美观，房内可以不装修吊顶，即使要装修也要选择一些品牌材料。

以上是小编给大家分享的装修和买房这些事情，很多人对于这些东西都是不懂的，可是我们却是要很重视的。因为毕竟这些都是我们一生的大事，如果疏忽了一了，就会影响我们一辈子，所以无论怎样，千万都要记得学会。这些买房的一近、二远、三好你学会了吧！

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