2019年购房不用多花这3样钱，很多人都不知道，钱白扔了！

买房对于很多买房者来说是一件非常困难的事情，很多人买房花费毕生积蓄，住了新房却没了积蓄，生活压力陡增。而就算贷款来买了房子，生活压力更大，要用几十年的时候来还房贷。买房就得花这么多钱，而很多买房者由于不懂买房里面的规则，导致多花了一些冤枉钱，我们2019年买房哪3样钱不用花？

一、2019年购房不用多花这3样钱

1、房产证办理费用

根据国家的相关规定，买一手房后办理房产证的相关费用应由开发商支付，而且还应由开发商帮助办理，而购房者不需要支付任何费用。不过，在现实中，特别是在有些不发达的地方，开发商会利用购房者不懂程序，比如收取办理房产证的工本费、路程费等等，算下来也有好几百元。对于购房者来说，那么大笔首付款都交了，这几百元小钱让交就交了，一是嫌麻烦，二是担心因小失大。事实上，如果一户交3、5百的话，一个2000户的中型小区，开发商就可以收到60到100万资金，这钱赚得也太容易了。而对于购房者来说，几百元也是自己辛苦赚来的血汗钱，应能省则省。

2、天然气开口费

在早期的时候，天然气建设与房子建造是各自进行的，所以才有了天然气开口费一说，这项费用一般都需要两三千，但在585号文件出台以后，这笔费用就取消了，完全归入开发商拿地时一并缴纳。也就是说，如果开发商不交此项费用，就不能办理规划、立项手续，房子也不可能上市。

所以，只要市面上出售的房子，都是包含在商品房售价里了，不需要购房者再交所谓“天然气开口费”，如果再收，就属于重复收取。开发商若要你交此笔费用，你完全可以拒交。有媒体为此打了一个形象比喻“你买了火车票，难道还要把火车买下来吗？”，其意就是说明这笔费用本身就应由开发商交纳。

3、交款抵房款

在过去市面上，我们经常可以看到各种“1万抵2万，2万抵5万”等卖房宣传活动。不少不懂的购房者可能会被这个优惠活动所吸引，想当然认为可以省掉一笔购房款。事实上并非如此，这些活动大都由电商、开发商联合“演出”。一方面，楼盘售价都是在房管部门严格审核备案通过，不可能朝令夕改。购房者交钱抵房款仅仅是一个把戏而已，并不会对价格作出实质性的让步和优惠。

二、基础装修中不值得花冤枉钱的地方

1、繁琐吊顶

近几年越来越不流行繁琐的吊顶了。显层矮，人住着压抑不说，时间久了越看越俗气。另外还耽误工时和工费。现在都流行“轻装修、重装饰”。吊顶还是选择简洁美观的石膏线或是大白墙就行了！

2、涂料、壁纸

选墙面涂料，只需要记住一个问题，那就是到底是否“绿色环保”？其实一个平价的“品牌涂料”就足够我们家庭使用了。涂料行业水太深，如今各种建材层次不穷，要是你只顾着买新品、图好看，那就很容易被商家给坑了！

3、华丽背景墙

电视背景墙也是被玩出了花儿来。木地板上墙、铺瓷砖、贴壁纸等等，搞得繁琐不堪，时间一长容易审美疲劳，过两年也不流行了。实际点儿，还是打一个收纳电视柜比较实用！

4、多格酒柜

家里没有喝酒的爱好的，千万不要装酒柜。等到入住你就会后悔，一层层小格子打扫起来能要命。而且也显得家里面积更小，显得屋子也很不整洁。

5、水晶吊灯

不要一时脑热买这种华而不实的水晶灯回家。一开始装完确实显得挺高贵。但是时间一久，灯也不开了，而且水晶灯上沾灰尘还不好打理。整个灯都是灰蒙蒙的，还会影响到室内光问题。

买房者去买房的时候，要有警惕心理，防人之心要保持，不要随便交钱。如果售楼处那里说你需要交和房子有关的费用，你需要问清楚这笔钱的用处，应该交的我们不拖着，而不应该我们出的钱一分钱都不要出！买房中的陷阱总是存在的，买房者还是要提高警惕，不花这三样冤枉钱。

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