跃层平层哪个保值 购买房子要注意哪些方面

如今房子的种类繁多，比如常见的有平层住宅、跃层住宅等等。有些消费者在购买商品房时会从投资的角度去考虑，那么跃层平层哪个保值呢?我们在购买商品房时，还需要注意哪些方面?接下来小编就简单的给大家介绍一下跃层平层哪个保值，购买房子要注意哪些方面。

一、 跃层平层哪个保值

1、 跃层住宅的优缺点

A、 跃层住宅指的是一套住宅有两个楼层，户内有楼梯进行上下连接。跃层住宅有上下独立两层，其面积比较大，可按照动静分离、主客之分的原则进行合理分区，比如说下层为起居室、厨卫等功能区，上层为卧室、书房功能区。其空间层次感强，功能区分明确、互不干扰。跃层住宅较大的采光面、室内通风良好。

B、 跃层住宅其卧室一般在楼上，对于老人、小孩来说上下楼并不是很方面;和平层相比，室内楼梯占据了一定的使用面积;跃层住宅有两层，但是只有一个出口，如果发生意外，人员不易疏散。跃层住宅结构会比较复杂，其装修成本会相对更高一些。

2、 平层住宅的优缺点

平层住宅指的是房子的厨卫、起居室、卧室等空间都处于同一层面上，是最经济的一个户型。相对于其他户型的房子来说，平层住宅的空间利用率高，不过这种住宅通常没有明确的功能区分，空间显得比较平淡。

二、 购买房子要注意哪些方面

1、 我们在购买商品房时，要根据自己的收入、家庭的人口等实际情况来选择合适的房子。在购买商品房前，我们还需要考虑出行的时间成本，比如说到公司需要花费多少时间等等。

2、 大家在买商品房时，要先了解一下开发商的实力和口碑情况。一般情况下实力强大的开发商，所开发的楼盘出现烂尾的情况比较小;在办理产权等方面也更有保障。在买房前还需要先查看一下开发商的五证是否齐全。

3、 大家在购买商品房时，还需要考虑社区周边的大环境及配套设施如何。比如说这个区域是不是政府重点发展的区域，有没有地铁等规划。房子附近有没有公园、学校、购物中心、医院等场所。

小编总结：关于跃层平层哪个保值，购买房子要注意哪些方面，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后买房时提供参考。跃层平层哪个保值，除了要看房子自身情况之外，还需要综合考虑房子周边配套设施情况等等。

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