北京东部最大建材批发市场已关停，全部拆除后恢复绿地

位于北京市朝阳区管庄的东方建材批发市场本月正式关停，临街的家装文化广场已经封上了围挡，旁边的市场大铁门关闭，门口贴着《退租通知》。记者从管庄乡政府了解到，原先这里就是政府的预留地，市场拆除后，将“场清路平”建绿地，恢复预留地属性，后期如何利用还要看市里的规划。

近期商户全部撤离

东方建材批发市场位于朝阳路和京通快速路之间，于2001年成立，至今经营近20年，主要经营建筑材料、装饰材料、家具、百货、五金交电等。市场占地总面积3万平方米，曾是北京东部最大的建材批发市场。

近日，记者在东方建材批发市场看到，临街的精品大厅已经被围档封闭，“瓷砖洁具”“五金家电”等大广告牌仍高高悬挂。旁边的批发市场铁门关闭，只留一个小缝隙，保安还会对进出人员一番盘问。记者透过铁门看到，所有商铺都已歇业，市场基本搬空。铁门两侧贴着醒目的《退租通知》：因地方政府有关政策，市场面临疏解，即日起请市场所有商户办理有关退租手续，为了避免集中拥挤，先大厅后大棚并按摊位号顺序陆续到市场办公室办理。落款是4月26日。

大厅里商户已搬空，门口贴着退租通知和消费提示。新京报记者 陈琳 摄

门口的保安告诉记者，商户基本在5月15日就全部撤离，目前还有一部分商户未办理退租手续。

旁边还贴了一张针对消费者的提示：因市场近期疏解所有商户，顾客在本市场消费购物时，如遇到需要预交定金或预付款的，由消费者自己决定，如因此造成损失由消费者自己承担，市场不承担由此造成的一切损失。

部分商户搬到对面刨花板市场继续经营

从贴出公告到清退完毕，用时仅半个月。记者前去采访时，仍有部分商户守在铁门外，一看记者过来就询问，“想买点什么？”

在东方建材批发市场对面，是朝阳路北侧的管庄刨花板市场，比东方建材批发市场更早，1992年就开业了。以前这里全是卖板材的，后来进行了升级改造，重新装修升级后，商户经营的品类也齐全了。一位经营瓷砖的商户说，刨花板市场的经营范围以灯具、五金和各类品牌建材为主。“今年4月底，东方建材批发市场贴出停业通知，要求我们在半个月内完成搬家。”这位商户说，他已经将商铺搬到了刨花板市场的二楼，但怕有客户找不到，所以最近他都会在门口守着。

搬离的商户在门口贴上了搬迁后的新地址。新京报记者 陈琳 摄

据介绍，东方建材批发市场关停后，规模稍大的商户纷纷寻找新商铺，有的搬到邓家窑建材市场，还有的去了十里河、王四营。“规模小的商户就直接甩卖，不干了。”

上述商户介绍，管庄地处东五环外，地租较低，同时又毗邻交通干线，运输极为便利。十几年前他刚来管庄时，这一片全是卖建材的，东方建材批发市场东面原先也是一个建材超市，后来超市关门，开起了进口商品直销中心。再往东的杨闸环岛东南角，曾是瓷砖一条街，目前已全部拆除，变成了绿地。

清退后全部拆除，恢复预留地功能

对于市场的清退，其实不少商户早有准备。随着城市的快速发展，尤其是北京城市副中心的建设，管庄已经从位置偏僻的东郊，变为通往副中心的廊道地区，产业疏解、环境升级势在必行。

建材批发市场给附近市民带来了方便，但交通拥堵也是一大问题。2016年2月的一个晚上，市场3号厅还发生了火灾，商户存储的木板、保温材料、油漆桶着火，48辆消防车到场处置，所幸最终未造成人员伤亡。

（清退后的精品大厅 陈琳 摄）

管庄乡相关负责人告诉记者，朝阳路作为北京城市副中心重要廊道，沿线环境整治是落实市区“疏解整治促提升”的要求。目前，租用管庄村集体土地建设的东方建材市场，已被列入市级疏解项目工作台账，需年底前完成疏解清退任务。

据介绍，此次疏解的不仅是东方建材市场。整个区域南至京通快速路辅路，北至朝阳路，东临美廉美超市，西至世通大厦都要疏解，分为三部分：管庄村内集体企业、东方建材市场、东方家园外围商户，总占地约98亩，建筑面积约3.5万平方米，涉及商户225家。

这个区域的企业疏解拆除后，该地块将如何规划？上述负责人表示，这里原先就是城市预留地，此次市场疏解完成后将全部拆除，“然后场清路平，先恢复成绿地，至于后续如何利用，还得看规划。”

另据透露，市场所在地的管庄村将全部拆迁，居民就地上楼，其余拆出来的地块建成绿地，美化环境；京通快速路南侧的小管庄拆除后，腾出地块将上市交易。

来源：新京报

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