关于原点新城B区商户抗租事件经过

明珠家居原点新城项目因长期亏损严重，在今年5月，在B区商户合同到期之际，经明珠公司研究决定对B区合同到期商户租金进行略微调整（从原来20元均价上调至30元左右，上调价格后明珠区域亏损仍在30元左右）

5月30日，B区江西籍商户因我公司调整租金一事，联合江西商会、赣州商会代表及一些社会人士发动群体性抗租事件。聚集近300人在原点营销中心西门口拉条幅示威，抗拒涨租，后又拦堵高太路，随即高庄镇派出所与泾阳县公安局出警协调处理，期间商户与原点新城保安及警察发生冲突，冲突间，商户围攻了警车和警员，砸坏一辆警车，也有警员被打伤。事发当日，明珠家居管理人员积极与政府相关部门进行对接，泾阳县主管县长、政法委书记、公安局局长均到现场解决此事。

5月31日上午11时，在政府组织、主持下，在原点新城营销中心二楼大会议室召开了座谈会议，参会人员有商户代表、商会代表、高庄镇派出所、镇政府人大、县公安局、明珠家居原点新城高管，会中，明珠家居详细介绍了从B区开业以来，明珠家居为提升商场销售所做出的努力和投入情况（每年的家居采购节活动、家居文化节活动、广告宣传等），以及目前正在做的拉动销售的工作（在一年内在西北各区域设立300百个销售网点、从西安市中心开通购物直通车等）。商户也畅谈了B区在经营过程中存在的一些管理问题，且表示此次事件是因涨租在淡季进行，故引起商户不满，并非是因为B区不能上涨租金。经座谈会商讨，明珠家居做出让步，会议达成决议，并由各参会人员签字确认：B区合同已到期的商户，延续原合同至2015年8月31日。在2015年9月份租金上涨之前，商户与明珠家居均对同类市场进行调研摸底，并与商户进行充分沟通后科学议价。此后，聚集商户久久未撤离，商户代表向公安局领导提出要求，对商户5月30日的袭警事件不予追究责任后，此事方可了结。县公安局领导现场明确，明珠家居秉着维护一方安定和平的原则平息此事，作出最大的让步，现双方已达成一致决议，明珠家居在9月份之间不予涨租，9月份上涨租金经调研，同时听取商户意见后再行议价，决议也得到政府部门的见证，相信大家都能够遵守好决议。所以只要昨天袭警的人员在6月1日下午下班前到派出所自首的，一律从轻处理。

6月1日，原点新城管理人员到B区现场发现，B区商户均未开门营业，有商户刚一开门，就有人上门砸店。经了解后得知，袭警商户不但自己不开门，更以此种形式要挟其他商户均不能开门营业，要以B区不开门营业这种形式要挟明珠家居，让明珠家居出面与公安局沟通协调，对袭警事件不做处理，然后方可开门营业。

6月2日，在此种不开门营业的状况下，明珠家居高管约见了B区的商户，也听取了商户的许多管理意见，同时商户表示，也非常想开门营业，但江西商户（主要是袭警商户）见谁开门就让人砸店，导致大家都不敢开门。下午，商户代表及商会代表与明珠家居董事长见面，明确要求李继和董事长出面与公安局沟通协调，不予追究袭警事件。李继和董事长当即表示，明珠与商户是一个整，尽力与政府协调此事，但为了保障商户的利益，大家协调好，配合好开门营业。6月2日晚，明珠家居得到消息，B区闹事的商户将再次发动群体性事件，集体到西安明珠家居店进行静坐请愿，要求明珠家居协调处理好5月30日的商户袭警事件。

6月3日早上7时，由明珠家居董事长召集公司高层管理人员在西安明珠家居店召开紧急会议，并作出指示，商户与明珠其实是一家人，我们要以真诚去感化他们，并有义务维护社会的安定团结，坚决不能与商户在发生任何冲突，对商户今天的闹事要打不还手、骂不还口，同时还要做好服务工作，为他们准备好雨伞和矿泉水。 

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