对于离婚都要涉及的问题,有财产的问题,孩子抚养的问题还有老人赡养等问题,那这些问题都要经过夫妻双方的协商,如果协商不成,可以法院诉讼进行判决,但不可否认的是在离婚的时候都要对这些问题进行细节上的处理,要明确到时间要求金额等,那对于离婚之后,对于房子的处理方式可以过户,也可以变卖将所得的钱进行分割,那接下来和小编了解一下离婚后房子需要过户吗,离婚后房屋产权如何变更。
一、离婚后房子需要过户吗
1、对于夫妻双方是通过协议离婚,对于房子的分割问题已经作出了详细沟通并签订协议,将房产过户到其中一方的名下,那仅仅是签了离婚协议是没有用的,还要进行具体的过户流程,那么双方通过协议离婚取得离婚证的时候,就说明离婚协议已经开始生效,可以将离婚协议,还有离婚证身份证带到房屋管理部门,进行办理房屋的过户手续。
2、对于过户这个问题,只是单单写一份合同或者是口头上的赠与都不算数。对于协议内容将房产分给另一方,这些也是需要公证的,对于口头的赠与,也需要写出详细的合同,对于离婚过户这个问题来说,千万不能马虎,一定要经过过户的手续,以防后续房产产权还在另一个人的名下,它可以进行变卖,以防后续因为这样的问题,而造成麻烦和纠纷,所以在离婚之后房子一定要进行过户处理。
上述就是小编介绍的关于离婚后房子需要过户吗的相关内容,除此之外我们来了解一下离婚后房屋产权如何变更。
二、离婚后房屋产权如何变更
1、夫妻双方带材料到房管部门进行房产的变更手续,对于已经把贷款还清的人,已经拥有这个房子产权的人,需要拿离婚协议,前提是经过公证的,或者是双方是通过法院诉讼,带法院的仲裁判决书,还有身份证,还有房屋产权证到有关部门进行产权的转移手续。
2、对于贷款还没有还清的人,可以凭公证过的离婚协议,离婚证法院的判决书,男女双方两个人的身份证,还有在银行贷款时抵押权的相关证明,然后进行办理转移手续。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的离婚后房子需要过户吗,还有离婚后房屋产权如何变更的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!
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