毛坯房收房技巧，毛坯房收房注意事项

如今很多的朋友们购买房屋都会考虑购买毛坯房，如今毛坯房是相对比较多的，要购买房屋的话，就要了解一下毛坯房收房的技巧，在进行验收的时候，其实要注意的事项是相对比较多的，如果自己是第1次购买房屋的话，也可以请专业的人士一起来进行房屋的收房，那么毛坯房收房技巧有哪些？毛坯房收房注意事项有哪些？下面来了解一下吧。

一、毛坯房收房的技巧

1、如果购买的毛坯房墙面有抹灰层的话，就要注意抹灰层是否存在空鼓或者裂缝的现象，如果有这种现象肯定会影响到房屋的质量，同时也要注意墙体的阴阳是否方正，墙面的平整度要在3~5毫米之间，具体的可以使用米尺来进行测量。

2、一般购买毛坯房的话，厨房和浴室是需要做好水路的，虽然没有水龙头，但是通过向水管内灌水可以检测水管是否存在堵塞的现象，如果管道内发出咕噜咕噜的下水声，则说明管道下水是相对比较快的，而且没有堵塞的现象。

3、购买毛坯房在进行验房的时候，要注意是否符合合同，一般可以将水表电表的数字，马桶的坑距，浴缸的长度等相关高度记下来，在检测房顶的时候要使用尺子来进行测量，如果数据有偏差，要及时的与开发商进行协商。

二、毛坯房收房注意事项

1、验收房屋的时候，我们要注重门窗的质量，看门窗在打开和关闭的时候是否顺畅，如果轨道材质质量不过关的话，要注意及时的与开发商进行沟通，一般是平开窗的话，窗户的密封性要检查一下是否良好，如果密封不好的话，很容易出现渗水、漏水的情况。

2、检查毛坯房的防水是否有做，一般针对厨卫空间哦，阳台来说是需要做防水的，很多的房屋业主在交房的时候，开发商并没有说明是否要做防水，所以忽略了防水的工作，等入住后却发现了问题，这样也就增加了自己装修返工的费用。

以上就是关于毛坯房收房技巧的相关介绍，购买毛坯房，要做的验收准备工作是相对较多的，大家在购买房屋之前可以做一些相关的准备工作，验房的时候也要多了解一些细节，不要着急在收房合同上签字，还是要做好相关的验收工作，让自己将来入住更加的方便。

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