现在很多的小区都已经通了暖气,但是对于一些家庭来讲,可能考虑到经济成本方面的问题,会选择不使用暖气,所以有些小区就出台了一项新规定,就是不用暖气的话,也需要交那供暖费用30%的蹭暖费,这让很多的小区居民感觉到不合理,那么不用暖气还得交“蹭暖费”吗?下面我们为大家介绍一下。
一、不用暖气还得交“蹭暖费”吗?
又是一年取暖季。近日,河南新乡一小区出台的取暖费新规引起争议。有些住户觉得楼上楼下都开暖气,自己家不开也不会冷到哪里去,选择“蹭暖”。新规规定,住户若不准备交取暖费,需缴纳供暖总费用30%的“蹭暖费”。不用暖气也交“蹭暖费”?河南新乡县陆通龙园小区的一期工程目前已交付入住,多为六层电梯洋房。近日,该小区的单元门上一张供暖收费通知引起居民热议。这份供暖通知强调,已入住且不缴纳供暖费用的,按供暖总费用的30%收取蹭暖费。
小区的新规引起业主们的争议。业主赵女士认为,新规不合理也不合法。“不开暖气就是不想交这个钱,觉得没必要”。业主郎女士表示,开不开暖气是大家的权利,小区不能强行干涉。“我蹭暖我承认,如果邻居有暖气,家里确实暖和点,但这是邻里问题,小区不能强行收费”。
物业:“蹭暖”住户增加,新规实属无奈,小区新规的出台,是出于什么样的考虑?记者从小区物业管理处得知,“蹭暖费”不是物业收的,出台新规实属无奈。物业工作人员表示,“蹭暖费”是小区的冷暖管理处收取,而物业和冷暖管理处是两个是不一样的部门。这名物业工作人员称,收取增暖费主要是因为小区业主盛传“不用缴费家里也很暖和”。
物业工作人员表示,这样做是无奈之举。曾有正常缴费的住户找到物业,以邻居不开通暖气,造成自家温度流失为由表达自己的不满。“因小区住房刚交工不久,前几年交取暖费的业主较少但屋内也很暖和,这两年“蹭暖”的人比较多,导致今年的暖气费一直收不上”。该工作人员称,目前一期交付有7栋多层洋房,入住一百多户,如果现在不把规矩立起来,将来随着二期、三期业主的入住,“蹭暖”的住户会更多。
此外,工作人员表示,“蹭暖费”只针对在此居住而不开通暖气的住户,并不包括已经装修而实际未入住的业主。
二、小区取暖费收费标准是什么?
每平方米43元。发改委发布《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》《通知》规定:“对于单层建筑高度超过4米的,按照实际超过4米的高度,每米加收12.5%,加价最高不超过面积热价的1倍。”政策调整后,对于超高8米以内的用户,价格水平都有不同程度的下降。
集中供暖主要利用地暖形式,地暖分电暖和水暖两种。采用的地暖大多是水暖,将水管铺在地面下,热水通过辐射和对流形式将热量传到房间里。因为热量是从下往上传递的,符合人的生理需要,感觉会很舒适;由于人们对地暖环境的感觉温度比实际温度高1~2℃,所以相比其他的采暖方式更节能。
而由于管道全部铺设在地面下,业主家的平面布局不受限制。但地暖的采暖效果并非想象中完美。由于主要是通过辐射的方式传导热量,家具的阻挡会影响散热效果。
另外,在朝北的卧室和卫生间,由于所需的热量相对要多,且卧室里除去床、衣柜和桌子,剩下的地面空间很小,由于地暖的水温不高,需要的暖气稍微多一点。
三、冬季取暖需注意什么?
1、注意通风:室内使用煤炉、炭火等取暖设备时,煤炭要烧尽,不要闷盖;门窗不要全用塑料膜封死,要预留一定的缝隙,使室内空气流通,避免一氧化碳聚积。要经常门窗通风换气,保持室内空气新鲜。
2、选好炉具:取暖用的煤炉要安装烟筒,炉具应从正规渠道购买,烟筒接口处要顺茬接牢(烟筒粗的一头朝向煤炉),保持烟囱结构严密和通风良好,防止漏烟、倒烟,并保持其畅通。烟筒口最好开在下风向,伸出窗外的烟筒应该加装防风帽,开口处应该低于房檐,烟筒出口最好向上至少不要朝北朝西。
3、经常检查:正确安装使用煤炉、炭火等取暖设备,定期检查炉具,维护和清扫烟筒、风斗,最好是每两个月清扫保持烟筒、风斗畅通,此时烟囱中积攒的煤灰特别多,最容易堵塞烟道;烟囱接口处要经常检查,并用胶条封好,防止漏气。
4、远离卧室:煤炉、炭火等取暖设备应远离易燃、易爆、易挥发的有毒物质,不要直接放在卧室;如条件允许,晚上睡觉前最好将炉具搬到屋外。
如果大家不使用暖气的话,也要注意一下相关的知识,了解一下使用取暖设备的相关注意事项。以上就是关于不用暖气还得交“蹭暖费”吗的相关介绍,东西其软件,大家要多了解一下相关的取暖设备,尤其是要注意选择合适的取暖方式,给家人提供一个舒适的环境。
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