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农村朋友们都注意啦！农村宅基地再出现重磅新规！近几日，农业农村部、自然资源部联合发布有关于宅基地新规有关信息，为了能够彻底落实属地管理责任，进一步有效规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项进行了进一步明确。颁布了最新规定，那么今天小编就给大家说一说宅基地新规。

一、宅基地新规

1、农业农村部门负责改革和管理

农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。

2、自然资源部门负责规划、计划和许可

自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制，做好信息共享互通，推进管理重心下沉，共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。

3、住宅用地由乡镇政府审核批准

农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。乡镇政府要切实履行属地责任，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作，为农民提供便捷高效的服务。

4、宅基地申请程序

符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，。

民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

5、建立宅基地用地建房联审联办制度

市、县人民政府有关部门要加强对宅基地审批和建房规划许可有关工作的指导，乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度，方便农民群众办事。公布办理流程和要件，明确农业农村、自然资源等有关部门在材料审核、现场勘查等各环节的工作职责和办理期限。

二、农村装修要注意什么

1、农村的房屋

大多都是自建房，所以在建房的时候应该先规划好室内格局，这样就省去了在装修开始之前拆改结构的麻烦。并且在建房时要做好线路管道预埋，三级净化池，污水管预埋等。

2、农村装修

可以把木材、砖石、草藤等天然材料运用到室内设计中，而且这些做法在别墅建筑中特别适宜，放在农村房屋中装修的话，还能给人一种别墅装修般的风格。

3、农村房子

装修的外墙可用马塞克贴，内墙刷油漆，内墙四周用石膏线走边，地下用大理石。

4、最后买灯具

要一定要注意，尽量选用玻璃、不锈钢、或者木制（架子）的，千万不要买镀层、烤漆之类的，很容易掉色。

以上这些就是小编给大家分享的有关于宅基地新规和农村装修要注意什么，相信大家已经有所了解了。身为农村人的我们千万要了解宅基地的新规里都有哪些相关内容，这样才会让我们的房屋能够建设的更加的漂亮舒适，希望能够帮助到大家。

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