用后半辈子时间还房贷究竟值吗？听过来人一席话，醍醐灌顶

如今很多的年轻人在买房子的时候，都是通过贷款的方式来购买房屋，而贷款的话每个月都是要还房贷，还房贷的时间也相对比较长，一般都是10~30年左右，这让很多的年轻人在购买房屋的时候也比较纠结，觉得用自己的后半辈子来还房贷。那么用后半辈子时间还房贷究竟值吗？我们来了解一下吧。

一、用后半辈子时间还房贷究竟值吗？

在之前，我是一直认为，用自己大半辈子的岁月来“还房贷”，简直是给自己找罪受，人生在世的时间不多，不好好享受时光，何必去用房贷来给自己的生活增添压力呢？所以我之前一直认为这种行为是不值得的。直到后来，与一位大哥聊天说到了这个话题，他的一番话，最终点醒了我。

大哥告诉我，他在自己30岁的时候，买下了自己的第一套房子，每个月的房贷是3000，贷款年限是选择的30年，虽然看上去每个月的压力非常大，因为已经结婚，有家庭有小孩，一家自己需要靠自己养活，一个月的工资要拿出一部分去还房贷，加上孩子长大了要学习，所以要承受的压力是不小的。但是大哥却告诉我，他觉得自己的房子是买得非常值得的，虽然那段时间是比较难熬，但是一旦熬过了，会发现自己的日子过得是比较舒坦的。

大哥告诉我，在年轻的时候，他也有过不买房的想法，认为还是租房好，没有压力，随心所欲，但是直到后来自己算了一笔账，才清醒的认识到，一直租房是一种“赔本”买卖，每个月发的工资，一般全给了房东，如果继续这样租房下去，发现自己租个二三十年，最终什么都没有得到，钱也没有存下来。其实，买房只不过是将自己的财产更换了一种形式，所以即使是贷款买房，也是值得的。

另外，近几年来，货币也一直在不断贬值，但物价却仍旧不断上涨，根据现在的房贷利率和货币贬值率计算，房贷会更划算一些，加上以后的工资是随着年龄提升的，所以还贷的压力也越逐渐缩小。因此，买房前期的压力只是一个暂时性的，是一个短暂期，当我们度过这个时期之后，自然日子就过得轻松了，自己也有房子了。所以买房是从长远的效益来看的，表面看似是用了“半辈子”，但实际上得到的东西是一辈子，这样对比，还是很值得的！

听完这一番话，对于贷款买房一事也有了新的认识，所以自己如果真的有需要，那么早一点买房也并非不可，你们认为呢？

二、贷款买房该注意什么？

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。

4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

三、买房后怎么装修客厅好看？

1、客厅的布局要顺畅。无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的，要注意这些问题所在

2、客厅的家具要适用。客厅的家具应考虑家庭活动的适用性员的适用性。这里面主要的考虑来自老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。

3、客厅应是整个居室，光线(不管是自然采光或人工采光)明亮的一个，当然这个亮点是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线,但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。

以上就是关于用后半辈子时间还房贷究竟值吗的相关介绍，大家在买房子之前一定要做好相关的准备工作，根据自己的需求和经济能力来选择合适的房屋，要考虑自己的还款能力来选择合适的还款方式，避免给自己经济上造成太大的压力和负担。

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