如今内行人都疯抢这5种户型,听售楼人员说,才知这些户型聚财

如今内行人都疯抢这5种户型,听售楼人员说,才知这些户型聚财

家居装修设计网2019-12-06 09:42
现在人们生活条件好了,很多的年轻人为了改善家人的生活环境,都会考虑购买房屋,而要买房的话,大家对于房屋户型是比较重视的,建议大家在买房子之前可以实地的考察一下,了解一下房屋的户型,结合自己家庭的需求来选择合适的户型。那么哪5种户型被疯抢?我们来了解一下吧。一、哪5种户型被疯抢?1、户型方正房子要讲究有一个方正,虽然现在很多建筑外观都有很大的变化,但是最适合入住的还是方正的户型。特别是带有半圆和斜角

现在人们生活条件好了,很多的年轻人为了改善家人的生活环境,都会考虑购买房屋,而要买房的话,大家对于房屋户型是比较重视的,建议大家在买房子之前可以实地的考察一下,了解一下房屋的户型,结合自己家庭的需求来选择合适的户型。那么哪5种户型被疯抢?我们来了解一下吧。

如今内行人都疯抢这5种户型,听售楼人员说,才知这些户型聚财

一、哪5种户型被疯抢?

1、户型方正

房子要讲究有一个方正,虽然现在很多建筑外观都有很大的变化,但是最适合入住的还是方正的户型。特别是带有半圆和斜角的房子不要买,很容易存在死角,如果自家房子面积大,那可以忽略这一步,但是房子是小户型的话,方正的房子空间利用率会高很多。

2、墙面少

一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面,一般房子的承重墙不要太多。同时在图纸上面看见的墙面太多的话,说明户型的空间布局是有问题的,而且墙面也是特别占面积的,所以这一点也是需要多多注意。

3、厨卫采光通风好

有很多人的卫生间都是没有窗户的,里面的臭味光是用通风系统是很难快速分散的。厨房也是一样的,里面的油烟味道很重,所以说,厨房和卫生间的采光通风效果一定要好一些。

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4、走廊面积少

户型中,我们需要看室内的走廊和室外的走廊,这两者都不能被忽视,室外的走廊太长,整层楼的公摊面积大。采光还不好,夏天闷热冬天阴冷,而室内的走廊两边都是分布的各个房间,若是走廊太长。中间的面积只是用来经过,但是并没有任何的实际作用,很浪费面积和空间。

5、公摊面积小

我们都知道公摊面积占了总面积的很大比例,自己的套内面积其实并没有那么大,所以说,在买房的时候需要多这一这一点。特别是有的开发商为了让顾客买自己的房子,会把公摊面积隐藏在套内面积里面,住进去以后就能明显的感觉到家里特别的小。

二、买房子如何挑选户型?

充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题,譬如晾晒衣物,维持空气清新,而且阳光能够杀死有害细菌,对家人身心健康都要好。要保证户型透风效果良好,要尽量做到南北通透。然而,并非南北都有窗才叫南北通透,要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比,另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高,楼层越高采光越好。

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厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫,当然,最好是各个空间均可以自然采光的全明户型。好的户型,朝南房间越多越好,而且房间最好进深短、面宽(开间)大,整体采光面全。朝南采光最好,朝北采光差,但是夏天会比较凉快。朝西最大的问题是西晒,夏天会很热。朝东白天和上午的采光会很好,早晨起来心情比较好。

户型的设计影响到动线的走向,动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、访客动线。动线之间交叉部分越少越好,良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。而干湿分离是指厨房卫生间,与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源,噪音、污水等的集中区域,厨房布置尽可能的靠近入户门。

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三、买房后怎么装修房屋好看?

家装风格有很多种,简欧,美式,中式,日式等等,每个人的审美不同,所以风格上采取的也不同,但是有一点就是尽量不要让家里有多种风格的装修方式,比如美式的,你突然冒出一个房间是中式的,那这样就太另类了。

首先装修室内,还是房屋室内墙壁装修,然后预备开支是多少?如果资金充足那就很好办了,找个专业房屋装修公司帮您设计装修就可以了。每天只需要查看进度就好。如预备资金不足,又想达到好看精致。那就要好好规划了。自己要多发点时间去了解材料。多去装修市场看看。尽量选环保材料、款式颜色比较年轻化点的,那样别走进去第一感觉就充满活力。买点好看的家具 、窗帘墙壁画纸、装饰品、艺术品的做摆设。那样看起来高大上。

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以上就是关于哪5种户型被疯抢的相关介绍,大家在买房子的时候,一定要多了解一些买房的相关知识,注意选择合适地段的房屋,这样家人将来生活上也会更加的方便。购买了房屋之后,一定要注意做好房屋的装修准备工作,将自己的房屋装修的舒适一些。

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