买房时，置业顾问为何总爱推销8、9、10层的房子？

随着社会经济的不断发展，人们的工资水平不断提高，每日勤奋工作的目标是能够拥有属于自己的房子。当我们去买房时，选择合适的楼层是非常重要的，毕竟楼层直接影响我们未来的生活质量。但是当买房时，我们经常会听到销售人员向我们推荐8、9、10层的房子，那么，买房售楼处为何推荐8-10层？

一、为什么总是推荐8、9、10层房子？

首先，这几个楼层容易被购房人接受，常常称之为“黄金”楼层，不高不低。售楼小姐向你推荐这几个楼层，很容易打动你，有利于成交，只有房子成交了才有销售佣金提成，对于售楼小姐来说，整个楼盘能赚多少钱那是老板的关心的事，只有自己把好卖的房子卖出去，才能赚到钱。

8、9、10层的地理位置相对较好，安全性通风性和采光都比较好。而位于底下的几层房子通常会被高点的楼层挡住，阳光照不进来，房子很容易阴暗潮湿，居住环境很不好。八层刚好处于楼层中间，不会太高，也不会太低，有比较好的采光，所以大部分买房子的都十分喜欢这三个楼层。

这几层还有一个共同的特点，不会有高楼层的等电梯困扰和水压问题，即使遇到电梯故障，8－10层，爬上爬下也算能接受，相比住在二三十层的住户来说，还是具有优势的，而且不会有低楼层蚊虫、潮湿、噪音和汽车尾气等问题存在，光线、视野都挺不错。

从健康角度看，不少人有恐高心理，如果是几十层的楼房，一般都不敢往下看，对身心也不一定好。不过，这几个楼层在开发商定价时，往往也会比其他楼层高一些，即使如此，买房人还是愿意选择，因为居住舒适度高，而且如果未来转手，不但好卖，相比其他楼层也能卖个好价钱。

众所周知低矮楼层易受噪音影响，其实太高的楼层也同样。一般的钢筋混凝土结构设计，都会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，其中很大一部分都是往高层走的，一直走到楼顶的位置，所以很多居住者在顶楼住得久了，会出现头晕头痛症状。所以8、9、10这3个楼层的住宅既能远离底层的嘈杂，又能规避一些电气设备电波的伤害。

此外，8、9、10这3个楼层也符合购房人对吉利数的想法，比如8寓意“发财”，9代表“久久长寿”，10表示“十全十美”，售楼小姐如果把这个话术带上，算是投其所好吧，大多时候都是有助于成交的。

二、房子采光和通风差该如何装修？

1、运用玻璃、纱帘引进自然光

要让室内感觉明亮，除了用装修手法来改造外，最主要的还是要有自然光、灯光两种光源。最基本的做法是大量运用落地窗、观景窗或玻璃砖等办法。

对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，最能达到宽敞明亮的目的。

2、巧用光线柔和的照明

一些小户型中会设计连通客厅和卧室或者卫生间的过道，而一些过道的位置会远离窗户，这样就导致过道的光线不佳。这样的通道一般可以通过光线柔和的照明进行调节。介绍说，过道里不合适大量使用射灯，因为射灯的效果是重点强调某一物件，用在过道里会过于刺眼，如果夜晚通过过道，打开射灯，人眼会不适应。

3、营造通透空间

减少屋内实体墙的分区隔断，可以适当把一些非承重墙打掉。如果想重新优化空间组合，可以使用玻璃、窗帘、镂空材料等进行分隔，分隔空间的同时不影响采光。

4、移除障碍物

杂物很可能因为放置不合理，而影响室内采光效果，在通风和透光的窗户旁边尽量不要放置杂物，以免遮挡光线进入室内，从而影响室内采光。

5、可装新风系统

朝向不好的户型往往存在通风不好的现象，尤其是闷热的夏天，我们经常看见一些业主们整天开门帮助通风。设计师建议，这样的户型可以考虑加装新风系统，帮助通风换气。

上述文章的内容已经给大家介绍了关于买房售楼处为何推荐8-10层的全部知识了，不仅普通买家，连投资者的眼光都是十分精准的，8、9、10层的房子不仅宜居，而且方便换手。因此，售楼员推荐8、9、10层的房子的成功率要高于其他层，并且也很容易提高成交率并获得更多佣金。

相关家居装修设计

买房时，置业顾问为何总爱推销8、9、10层的房子？
买家具时，导购总是会问房子买在哪里，其实这里面有很多学问
9楼10楼11楼哪个楼层好 买房选9楼有什么讲究
为买房子不顾一切，未来10年会怎么样？看完心好累呀
17层楼房中哪一层比较贵 什么样的房子不可以买
买房如何看户型呢？销售哥们是这样说的，太意外了！
8层别买，18层也别买！售房小姐：再缺钱也别买这3层！
30层楼房吉利的楼层 楼层9楼风水好不好
厨房问题汇总 避免厨房装修10大遗憾
高层楼房选房注意 买高层楼房注意事项