如今楼市迎来拐点，开放商冒冷汗，刚需族狂欢喜！

房子是我们生活中的必需品，要想我们的房屋购买的好，让我们居住的更加幸福的话，我们就要从房屋的地段以及户型开始入手，最近又出现了有关于楼市的最新动态。那么，今天就让小编给大家说一说，楼市新拐点。希望我们在进行楼市选择的时候，能够知道楼市的新拐点都是什么。

一、楼市新拐点

1、从棚改到旧改

6月21日，国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造”。文件指出：老旧小区改造涉及居民上亿人，能够促进住户户内改造并带动消费。对此，有观点认为，“旧改”似乎有望接力“棚改”，成为拉动投资、稳定内需的新工具。但旧改与棚改不同，一方面旧改后原旧小区的居住环境得以改善，减少盖上需求，另一方面，旧改一定程度上为市场新增住宅供应，且不存在大规模放水的可能。老旧小区改造，目前走的还是民生工程的路线，意在稳定投资和提振消费，而非刺激房价。

2、房产信托收紧

7月以来，作为房企最重要融资渠道之一的房地产信托升级。有消息称，监管部门对房地产信托进行“窗口指导”，自去年底以来的宽松局面也由此告一段落。和去年下半年一样，房地产融资重新趋紧，土地市场和楼市也将发生变化。收紧房地产信托，意味着直接给土地市场降温。而影响房价预期的核心因素，一是地价、二是按揭。

3、房地产市场拒绝大起大落

国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示：当前房地产市场运行总体平稳。一方面城镇化还在继续推进，刚需和改善性的需求还是有的；另一方面，“房住不炒”的理念越来越深入人心，“因城施策”强调城市政府主体责任。这两方面因素综合在一起，下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的，房地产投资不会出现大起大落。

4、个人破产制度出炉

7月16日，国家发改委等13个部门联合印发《加快完善市场主体退出制度改革方案》，提出研究建立个人破产制度，重点解决企业破产产生的自然人连带责任担保债务问题。这是中国首次明确提出将建立个人破产制度。消息一出，有观点认为这是为了帮楼市挤泡沫，遏制炒房客，至于是不是仍未有定论。

5、16城入围今年中央财政支持住房租赁试点

7月18日，住房和城乡建设部网站公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。住房和城乡建设部表示，入围城市名单是按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，按行政区划序列排列分别是：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。公示期为2019年7月18日－2019年7月24日。

二、装修风格种类

1、现代简约的风格

这种风格主要是运用大量的线条，使用对称或者非对称元素来设计。通常家具装修风格都是以实用为主，装饰方面也会使用金属、铁艺或者玻璃制品，通过科技与艺术的结合，彰显现代化的气息。

2、地中海风格

地中海风情的家居装修风格，通常会使用蓝色和白色来打造清逸的海边场景，也会使用一些蓝边的贝壳海星等来装饰房间。对于不喜欢冷色调的家庭来说，有时也会使用大块的黄色来搭配，体现的是阳光的灼热与向日葵的欣欣向荣之感。

3、田园风格

这种风格目前分为美式田园、欧式田园以及韩式田园。装修时多使用浅淡的色调，家具也多是使用布艺来装饰。重在表现自然的原始特征，像东南亚的田园风格就会使用天然的木材与藤蔓来做成家具或者装饰品。

4、新中式风格

这种家庭装修风格不像古典中式那么沉重，在现代装修的家庭中，使用一些古典元素的设计，比如博古架，深红色桌椅等，也会使用一些仿古的吊灯以及茶具摆件来点缀。

5、欧式

欧式的装修比较耗费资金，所要达到的效果就是奢华、华丽，色彩的使用非常浓烈。，家具的选择也都是雍容华贵的类型。

看到小编给大家分享的有关于楼市新拐点和装修风格种类，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋的购买的时候，我们一定要多多掌握，有关于楼市的新拐点都有哪些信息。对于装修风格的种类，我们还是要进行多学习，希望对大家有所帮助。

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