过去曾被嫌弃一楼,如今却成为黄金楼层,这硬伤终于摆脱

过去曾被嫌弃一楼,如今却成为黄金楼层,这硬伤终于摆脱

家居装修设计网2019-08-18 11:03
在买房子这件事情上,大家都比较关心房屋的楼层问题,毕竟房屋的楼层是对自己将来生活有很大影响的,如果要买房的话,大家一定要注意选择合适的楼层,曾经很多的朋友们都觉得一楼容易上潮,是备受嫌弃的一个楼层,但如今却成了黄金楼层,那么为什么一楼层黄金楼层?我们来了解一下吧。一、为什么一楼成黄金楼层?楼层选得好才关系到未来是否住的好,过去多层楼盘,大家都知道金三银四,因为多层大部分就6楼,顶楼爬楼累,一楼会返

在买房子这件事情上,大家都比较关心房屋的楼层问题,毕竟房屋的楼层是对自己将来生活有很大影响的,如果要买房的话,大家一定要注意选择合适的楼层,曾经很多的朋友们都觉得一楼容易上潮,是备受嫌弃的一个楼层,但如今却成了黄金楼层,那么为什么一楼层黄金楼层?我们来了解一下吧。

过去曾被嫌弃一楼,如今却成为黄金楼层,这硬伤终于摆脱

一、为什么一楼成黄金楼层?

楼层选得好才关系到未来是否住的好,过去多层楼盘,大家都知道金三银四,因为多层大部分就6楼,顶楼爬楼累,一楼会返潮二楼会堵水管,只有三四楼各方面都是最佳。而现在的楼盘多是高层,动辄二三十层,这样的情况,很多人就有点蒙了,因为高层的售价排除顶楼是按照楼层的增加而递增的。

其实高层作为电梯房,业主每天都要坐电梯上下楼,遇到入住率很高的楼栋,有时候高峰期电梯确实不够用,相反过去不被待见的一楼则现在越来越受到人们的喜爱,可以称得上是另类的黄金楼层了,很多人不理解,按理来说一楼是最差的,为什么反而成为黄金楼层了?

首先,一楼过去的硬伤早就已经解决了,过去返潮是一楼最担心的是,但是如今小区设计都是地下车库的形式,也就意味着一楼下面是架空的则不会出现返潮等问题。其次很多楼盘现在都赠送地下室,一楼一般可以直接连接自家的地下室,很多人都可以把两室联通,形成了一个楼上楼下的状态,很实用,地下室可以改造成娱乐房。

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此外,如果一楼如果搭配了院子和花园这套房子更是住得无比舒适。最重要的事,现在开发商越来越注重现在的楼盘品质,楼间距的配比也非常合理,一楼不会出现过去那种光线不足的情况。再加上大部分楼盘设计开始用上了新的布局形式,告别过去的兵营式布局选择错开式布局,每栋楼前实际是无遮挡的,这样的一楼更是不用担心采光了,甚至有院子还比楼上的各户住起来更舒服。因此,我们可以看到不少条件好的人都抢着买这样的一楼,不是没有原因的。

当然,上述说的一楼,肯定是指特定楼盘的,有上述设计的一楼都可以当做黄金楼层来看待,但是如果你看得楼盘还是过去那种老一套,亦或者你看的是二手房,老小区,那么你还是跟一楼早点分开旅行比较好。

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二、买房选一楼有什么好处?

1、出行方便

不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。

2、方便逃生

当发生地震、火灾等意外时,一层当属最安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

3、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。

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4、价格实惠

一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。

三、买一楼该注意什么事项?

1、选择物业服务质量好的小区

选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理,如果社区的安全管理没什么问题,人员进出把关严格,那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2、选择人车分流的小区

小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到较低。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。

3、选择带有地下室的一楼

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

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4、选择楼间距比较大的小区

因为楼间距大了,采光情况自然会好一些。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

以上就是关于为什么一楼成黄金楼层的相关介绍,大家在买房子的时候,还是要注意结合自己的经济能力和需求来选择合适的楼层。对于一些家里有老人的家庭来讲,选择一楼的房屋还是很不错的,可以给家人提供一个好的生活环境,而且出入比较方便。

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