房产证下来还得检查什么？否则白折腾！现在知道还不晚！

买房需要经历千辛万苦，还得花费那么多钱，真是觉得生活不容易。而等到房产证终于办下来后，那种心情只有买过房的人才能理解吧。不过，业主拿到房产证之后，别以为所有的事情都做好了，我们还需要进行两个步骤的检查，不然的话可能会出现一些大问题，业主都记得房产证下来别忘记检查这两处！

房产证下来别忘记检查这两处

1、产权信息

第一个检查的就是房产证上面的产权信息，因为房产证本来就是我们拥有这套房子的合法凭证，所以我们一定要检查清楚房产证上面的信息，比如身份证号，面积大小，或者是房屋的地址，面积等。因为要知道，现实生活中，“一字值千金”的例子可是很多的，很有可能只是因为一个数字，或者一个文字出现了差错，也有可能会影响到房子和我们的关系。

2、拿到房产证后尽快办理产权抵押登记

在拿到房产证后尽快办理产权抵押登记的主要作用是确保银行贷款是否有效。就像是如果你买的房子是通过按揭贷款的方式实现的，那么你的房子就需要抵押给银行，但是要是期房的话，虽然银行放了贷款，房屋在一般的意义上也已经抵押给了银行，但是实际在房产证拿到手之后，你仍然需要再次去办理相应的抵押手续，从而保障你办理的按揭贷款的有效性，防止自己的银行贷款没有生效自己却还不知道，要不然又会造成不必要的麻烦。

二手房地面怎么翻新？

1、局部地面翻新

将原来的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的，如损坏、空鼓、脱落等现象，可以将地砖彻底改造，但在改造的同时要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色泽和材质基本保持好的，可以考虑不完全拆除，进行局部调整修改就可以。

2、原木地板翻新

原木地板在改造的时候，首先需要将原木地板的材料清楚干净，然后选购质量好的木质地板，在颜色的挑选上，要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是，原地板砖铺设的地面除了要清理干净之外，还要全面消毒，然后再铺贴新的地板。

3、地砖翻新

如果业主在经济上不是很宽裕的话，可以将旧地砖的地砖重新使用，只是必须是完好的瓷砖才可以，但是在装修后期，一定要把所有的地砖勾缝全部铲除重做，这样做的原因其实很简单，就是因为使用过的地砖缝中会有大量的细菌和污垢存在，所以必须清除干净，而且重新勾缝也会更美观。

业主在买二手房时，房产证下来别忘记检查这两处，假如产权信息发生了问题，而我们忽略了，那么以后卖房可能会受到很大的影响。另外，就是拿到房产证后尽快办理产权抵押登记，不然也会遇到不少的问题。买房时，等到所有步骤都完成了，业主们再高兴也不迟。

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