买房如何才能省钱呢？教你一招百试百灵，有了它，省钱是小事！

买房是一件大事，房子属于商品，所以购买房子不是一件容易的事情，更由于现在房价的上涨，所以买房子可以说是我们人生中的一笔最大的消费了，所以在买房子的时候，我们都希望能省一点则是一点，但是多数业主却不知道其实在买房时也是讲究一定技巧的，那么如何买房才能更省钱呢？

一：如何买房才能更省钱呢？

1．找旧业主介绍

目前有许多楼盘卖楼，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的佣金，尽快销售房源。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是一件获得实惠的买卖。相对来说，朋友推荐的也会更靠谱一些。

2．改变付款方式

购房者打算买新房的话，可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话，也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式，一般他们更喜欢全款买房的人，也会给出价格让步。

3．控制情绪

购房者买房子的时候都是带着情绪的，尤其是看到自己心仪的房子难免会表露出非此不可的表情。这个时候售楼人员是很少主动提及优惠政策及活动的。因此无论你是否对房子满意，都要学会控制情绪，这样才方便你砍价。

4．提前了解房子

无论是买什么东西，提前了解清楚商品的情况都是十分重要的，在买房子这件事情上同样如此，只有你提前了解房屋的信息及周边房屋、小区的情况，才能在砍价的时候有理有据，游刃有余。尤其是买二手房，房主很少主动告诉你房屋的缺点，如果你对购房知识了解的够多，很容易就能发现房屋有哪些瑕疵，并以此作为砍价的筹码。

5．把握时机多选房源

买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。

6．公积金贷款才是上选

贷款是大多数购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的最好方法。

二：装修怎样最省钱？

1．瓷砖铺贴的时候很容易造成浪费，所以提前计算好瓷砖铺贴的面积是很有必要的，能为你省一大笔钱。计算需铺贴瓷砖的面积的方法是先算出需要铺贴瓷砖的面积，然后除以每一块瓷砖的大小，最后得出所需瓷砖的数量。

2．在装修的时候，尤其是水电管线的铺设的过程中，如果是为了节省材料或是建工不力，反而会对以后的生活带来很大的安全隐患。同时对于房间中的水电布局进行改造时，可以免去一些不必要的设计，也会节省购买水管和电线的材料。

3．墙面砖只作为装饰作用，又不易受到磕碰磨损，用好的品牌的特价款即可，没有太大必要花费大价钱弄得花里胡哨的，品牌砖一般都是质量较好的，特价款虽然不一定有好看的花色，但只要能够保证基本的质量过关就可以放心了。

4．在对水电进行施工的过程中，可以到施工现场去看一下，虽然对装修不是很了解，但是只要业主在施工的现场，施工工人就不会出现一些偷工减料的情况，或是怠慢整个装修工程，出现工程延误的情况发生，也会避免装修中出现问题有反工的情况发生。

大部分的人在外出买东西的时候，会选择砍价，那么其实面对买房的时候，我们也可以进行买房砍价呀，虽然不一定会成功，但是试一下又无妨，万一成功了，何乐而不为呢？以上就是关于买房省钱攻略的相关内容了，希望可以更好的帮助到大家。

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