被网友评为最糟心的3个城市，工资不见涨，房价却直追一线城市

在买房这件事情上都说的朋友们都希望房价相对低一点，这样自己的经济上就没有太大的压力，但是有很多的城市房价确实一直偏高，尤其是有些城市被网友们评为最糟心的城市，因为工资低，房价却一直在上涨。被网友评为最糟心的3个城市，工资不见涨，房价却直追一线城市，我们来了解一下吧。

一、哪3个城市被网友评为最糟心的城市？

1、三亚

就目前的一个调查数据显示说，在今年的七月份的时候，三亚的房价大概这三万二左右，大概比六月份的时候涨了差不多四千多每平方。而它也成为了城市排名里面的第五名，排在北京、深圳、上海和厦门的后面。其实从今年三月底的海南出了告示表示说全海域限购以后，其实三亚海口这些房子的华价格上是有一定的下降的。但是其实在四月份开始就已经迎来为数90天的一个上涨趋势，而七月份更是以差不多4%的涨幅直接去到全国首位。于是才会有后面的约谈之说。

2、南京

作为一个身处南京的人，来南京没有几个月，这座城市就给我留下了非常深刻的印象。刚毕业的学生，没有什么工作经验，普通大学生也只能找个4000块钱工资的工作，打拼了好几年的朋友，在南京工资也不上万。再来看看南京的房价，就算是离市中心一两个小时的六合区房价也要两万多，压力着实很大，而且如今调控下，南京和北京，12月份的房价还是在上涨。不过南京也针对留不住人才的问题采取了措施，比如从外地来的毕业生，可以拿到几百到上千元的住房补贴，可以拿好几年，这也算是一个南京引进人才的一个措施了，只是能不能留住人还另当别论。

3、合肥

安徽省的省会城市合肥，房价最低要一万多，最让人感到无力的是，合肥的工资收入其实不算高，留不住人才，可能在合肥的人，会更愿意去大城市发展。工资高的很多，工资低的也很多，年轻人想去工资高的地方发展，留不住人才的城市，要不是平均工资水平低，要不是房价太高。

二、影响房价的因素有哪些？

1、邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说，邻居的环境更为重要，孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染，更加有利于孩子的发展和成长。

2、小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说，打开窗户就可以看见大山大河的美好景色，还有助于人们的身体健康，所以很多的开发商，都会在宣传的页面上写着，山水名城，绿化面积高达多少，这样会更加的吸引人们的购买，房价也会提升。

3、开发商的品牌，这些年开发商包括物业对于人们购买房屋来说，有着更重要影响。一个开发商的好坏对于一个房子来说尤为重要，一个具有良好口碑的开发商也会具备一定好的物业管理，安全设施，更加具备一定的保障。因此开发商的口碑对于人们来说也很重要。

4、价值的规律，作为一个商品来说，肯定也离不开价值的规律，也是影响到房价最主要的因素之一。对于房子的需求状况来说，也是对房价有很大的影响，一般来说，房子供不应求的时候，那么房价就一定会上涨，如果房价出现供过于求的时候，那么房价就会下跌。因此在生活中商品房的住宅供给是否加大，对于房价来说也是非常重要的因素。

三、买房后装修的技巧有哪些？

1、格局

在装修房子之前，首先要想到的就是”方正宽敞“、”通风性好“。每个房间的正门都应朝向南北方，这样采光不仅很好，而且通风好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍!

2、布局

在装修时，要从新布局，将公共区域与私人区域区分开来，以免正常的生活受到干扰，从而达到生理和心里的满足!对于大多数人而言，都会将客厅布置在大门入口处，接着在布置其他的功能区域。

3、比例和谐

在当今社会，居室面积成为大多数人所关注的问题，以前只要50平米左右即可，而现在则至少要到80平米。因此，在布局时，要比例和谐，不仅要考虑面积，而且还要考虑舒适度。

4、客厅应与卧室隔开

客厅不但是家人的休息之所，而且还是会客的主要场所，而卧室是主人休息场所，因此要和客厅隔离开来。此外，客厅与大门之间最好是能够设立一个玄关，以此区分。或者尽量减少穿行面积，增加视野，让客厅更加的阔气。

有买房打算的话，大家一定要注意选择合适地理位置的房屋，同时要注意房屋的房价问题，建议大家可以根据自己的经济能力来选择合适城市的房屋，避免给自己太大的生活压力。在购买房屋之后装修的话，大家也要注意一下装修的技巧，根据房屋的整体布局来进行装修。

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