商铺收房验收标准是什么

　　就商铺交房而言，其和住房交房比起来简单很多了，其所交费用也没有诸多的名目。商铺和住房对房屋要求有很大不同，其交房标准存在一定的差异。不同于住房对入住条件提出的要求，就商铺而言，其更侧重展示、安防。那么我们就此看下商铺收房验收标准有哪些不可忽视之地?

　　1、.商铺收房验收涉及的基本指标

　　就商铺而言，其最基本的是：高8.1米、深12米、开间6米。而其使用面积必须符合合同条件，其误差不可超出权属面积3%。建筑形态涉及了容积率、密度、高度、绿化、建筑结构等，其必须按照国家、行业标准执行。此项目容积率一区要达到1.1、二区达到0.88，而园区是1.01;绿化率基本要达到14.5%;密度为40.3%，而居住区就是29.1%，其还有就7通达标规划，也就是通电、路、通讯、通气、水、排水、通热等，上述几点是必须要达标的，否则就业主就可以拒绝验收。

　　2、商铺收房验收标准涉及的公共部分

　　首先就是主体结构，其也就是框架结构;外墙必须是优质石材、优质涂料装饰;通道墙面要使用高级乳胶漆;而通道顶棚之中，其要使用轻钢龙骨石膏板吊顶形式;通道地面基本铺就最优质的石材;还有就是栏杆了，最好是玻璃和钢材结合一起的。

　　3、商铺收房验收标准之室内部分

　　首先就是入户门，其可以使用平开不锈钢类的钢化门;而涉及的防盗门是透明的卷帘门;对地面而言，其必须是水泥砂浆打底的地面，而且其还必须找平;墙面是灰浆抹平制式;而顶棚要进行灰浆刮平;商铺的窗户必须是中空玻璃，是断桥铝制备的窗户;而店招之位，每户要预留出一个招位，还要预留出电线孔。

　　4、系统设备

　　首先就是供电，其是电力部门在供电，配电箱的电压最好有两种制式，也就是380V及220V，还要有三相电50H、220V，单相的是50Hz，其还要预留出空调、照明线路等设置;而供水系统必须是市政系统，设置一户一表的形式;上水可以使用PPR管，而下水可用PVC管，其还要配置地漏。

　　总之，商铺收房验收标准不仅涉及上述这些，其还涉及燃气、烟道、消防、电话、网络、电视等，此都是商铺交房标准，在出现质量问题的时候，可和开发商协商，之后才可以签字接收。

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