高房价下到底谁是最大受益者？房住不炒，未来是否真的能实现

在买房这件事情上，大家比较关心的就是房屋的价格问题，如今很多的朋友们在感叹房屋的价格偏高，就是房屋价格偏高的话，对于有些人群来讲却是好的事情，可以让他们获得更大的利益。高房价下到底谁是最大受益者?房住不炒，未来是否真的能实现，下面我们来详细的了解一下吧。

一、来看看谁是受益者?

事实上，现在的楼市在向着两个完全相反的方向发展，特别是在三四线以下的城市我们可以发现一个怪象，当前虽说众多城市的房价很高，老百姓购房的热情也很高，随着买房人数的增多房屋空置的问题也越来越严重。这种现象大家也很清楚，主要是这两年来三四线城市的房价被恶意炒起来，很多老百姓都怕错过最后买房的机会，所以纷纷想办法买房，哪怕是全家人的储蓄全部搭上都行，再不济就借钱也得买。

如今在农村地区来说已经有至少一半的家庭实在城市里购置了商品房，有的可能在县城，而有的可能在大一点的城市，现在很多地区的村子都快成为无人村了! 如今三四线城市的房价也早已不再是几千而已了，多则都以上万了。

现在房多房少和房价完全没有太大关系，虽然放眼望去都是漆黑黑一片的商品楼，但房价是依然很高。但我们看到的开发商依然在买地盖房，虚假的房地产繁荣依然在继续，虽然政府已经三令五申调控房地产，可是效果微乎其微。

高房价受益者当然是开发商了，早有在房地产赚的成为华人首富的李嘉诚和李兆基等，现在的许家印和王健林，在看看中国的富豪榜有多少是靠着房地产起家的。还有就是炒房的，特别是前期炒房团，那几乎都是翻倍的利润。剩下的就是拆迁户了，拆迁户少的也分了两三套房子，多的分了十来套的也有，就是当租户这一年的收入也不菲。

受伤的人当然是对房子有刚需的人，这些人工资奖金怎么也追不上房子上涨的速度，他们每天都在憧憬在房价下跌的梦想中，可越想跌，涨的越厉害。

现今的高房价己经产生了严重的后果，掏空了民众的消费能力，实体经济转型升级资金严重不足。高房价使财富急剧地集中在少数人手上，快速的圹大了贫富差距，给整个社会埋下了一颗不稳定的定时炸弹。

最后希望国家多出台相关政策，要以政府为主，开发商为辅，让老百姓买的起房，炒房者赚不到钱。别让房子成为老百姓一生的梦想。

二、买房楼层怎么选择?

1、2～6层是俯视小区景观最好的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

2、7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。

3、15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景，就好像站在雷锋塔顶楼一览全杭州一样，那个感觉当然很好。

三、买房后装修要注意哪些?

1、实用是第一

实用性指的是居室能最大限度地满足使用功能.其主要目的是:一是要为居家者提供空间环境;二是最大限度提供物品储藏的需要。因此要把为生活服务的功能性放在重要位置，给家人在生活中留下方便、舒适的感觉。

2、体现个性审美

美观化是指居室的装饰要具有艺术性，能体现个体的独特审美情趣。

3、与生活习惯相和谐

家庭装修追求艺术美的前提是尊重家人的生活习惯，艺术取向要与生活价值取向相一致，与生活习惯相和谐。

4、环保是第一

装修的同时也要树立环保意识。在材料的选配上应首选环保材料，在采光、通风、除臭、防油等方面要特别下工夫。

对于刚学组来讲，如果有买房打算的话，建议要注意选择合适的房屋，同时要多了解一下房地产的发展，选择合适房价的反过来购买，避免给自己造成更大的经济负担。装修房子我们要注意一下装修的实用性和美观性，让家人生活更加的和谐。

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