明源云采购地产供应商行业十强榜单之保温材料篇

  为了帮助采购人快速寻源，也同时助力供应商企业转型升级，由明源地产研究院及明源云采购共同策划出品的34大地产供应商行业“年终总结”——《2019年度中国房地产供应商竞争力10强行业报告》已经面向地产全行业发行20000册，成为2020年最具采购参考价值寻源指南。

  报告中不仅包含大数据铸就的年度公信力10强榜单，还包括开发商合作伙伴大数据画像、供应商行业最新发展深度复盘、标杆房企采购升级策略解读、供应链发展前沿趋势分析、供应链资深专家独家干货等深度内容。

  报告的部分精彩内容在明源云采购微信公众号每周按行业发布，今天发布保温材料行业的相关内容。

  保温材料行业十强榜单及行业分析报告

  （点开看大图更清晰）

➤榜单分析

从评选结果看，亚⼠创能、欧⽂斯科宁、华美依旧稳居前三甲。开发商推荐率普遍不⾼，没有哪家企业⼀枝独秀，说明⾏业 ⽆绝对巨头出现，后续的市场格局争夺战会较为激烈。从开发 商推荐理由看，性价⽐、质量、配合度是开发商推荐理由的前三甲，其中有6家企业因性价⽐优势被推荐上榜，可⻅性价⽐依然 是保温材料企业的主要竞争优势。过去⼀年，威帕斯特、美邦乐加⼤开发商市场的扩展，发展迅速，获得开发商的⼴泛认可。在本次评选中，两家企业分别以 8.0%和7.3%的推荐率，⼊榜年度⾼成⻓供应商。
➤企业建议

保温材料企业想要获得⻓⾜发展，主要还需聚焦两⼤⽅ ⾯：⼀是构建技术壁垒以及产能布局壁垒。技术壁垒是指随着国 家建筑节能强制标准不断提⾼，企业须在防⽕性能、保温性能、 物理性能以及经济性⽅⾯综合提升，才能获得更⼤市场份额。产 能布局壁垒是指能够突破区域限制，进⾏全国布局，实现规模优 势。⼆是⽬前⾏业暂⽆绝对巨头出现，企业可以抓住机遇率先扩 ⼤品牌影响⼒，以品牌优势赢得市场占有率。

 ➤行业概况

  

根据住房和城乡建设部数据，⽬前我国新建房屋中99%是 ⾼能耗建筑，建筑能耗⼤约占全国总能耗的20%-30%。单位能 耗来看，我国⼤约是同纬度发达国家2-3倍，因此建筑节能环保 很有必要，⽽且改善潜⼒巨⼤。总体来看，我国建筑保温材料制 造企业数量众多，技术⽔平参差不⻬，⾏业总体上处于粗放式发 展阶段，在产品结构、⽣产⽅式、产品质量及产品应⽤等⽅⾯发 展不够成熟。⾼端保温材料领域竞争较少，但具备品牌优势与规 模化优势的企业数量不多。

  ⾏业发展具有地域性特征。由于保温材料密度⼩，体积⼤，相应物流成本较⾼，因此主要是以本地化供应为主。⼀个品牌要 形成全国性供应能⼒，必须通过建设区域⼯⼚，以覆盖周边市 场，并保证供货的及时性，实现规模效应。对于新进⼊企业，受制 于市场基础，很难在进⼊期就同时在多个区域形成⼤规模产能， 这在⼀定时期内限制了新进⼊者的发展速度。与此同时，主流房 地产开发商对保温材料有较⾼要求，通常会根据地⽅保温政策 要求，实施区域集中采购。随着房地产开发商集中采购需求的提⾼，建筑保温材料将逐步向产能布局合理、品牌影响⼒强、有全 国性供货保障能⼒的企业集中。

  

从产品技术来看，⽬前市场对综合性能优异的产品需求迫切，今后防⽕、保温、物理以及经济性等综合性能卓越的新型保 温材料将是建筑保温材料的发展⽅向，具体来看，⾼效节能、保 温薄层、防⽕外护⼀体化的产品也越来越受市场欢迎。未来，国家推进新型城镇化建设，下游房地产业将稳定发展，加上既有建 筑节能改造的⼤背景，建筑节能保温与装饰材料⾏业发展趋势 将⽐较稳定，⽆明显周期性特征。

  

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大数据铸就行业公信力榜单

2020年最具采购参考价值寻源指南

2019年度中国房地产供应商竞争力10强榜单已经于12月6日中国房地产年度采购峰会上在历时2个月的评选过程中，有明源云采购平台的2089家开发商、3191家供应商积极参与，开发商积极主动推荐优质供应商，推荐供应商数量共计3000+家，推荐次数高达43804次；对于供应商侧，有来自34个行业的供应商积极参与，累计3000+家供应商报名参与此次活动，投票总数合计3750000票。

10强榜单由设置公正、权威的评价指标体系和评选方法产生，通过开发商推荐、云采购大数据、网络投票、专家评审4大环节12大评选维度，让最终的10强榜单更具含金量和公信力，真正能为房企的采购提供最佳参考。

（1）开发商推荐——入驻云采购的2000+家开发商以及未入驻云采购的地产全行业采购人，根据真实合作案例，推荐合作过的供方参与评选。（2）云采购大数据——基于云采购平台沉淀的50万条供应商入围、中标数据，综合供应商在云采购平台上案例数据、入库、中标数据三项加权得分。（3）网络票选——影响力覆盖地产全行业，且严格控制作弊，截止到10月30日累计获得375万票。（4）专家评审——北京、上海、广州、深圳、杭州等全国地产市场热门的21个核心城市，组织了21场近600位采购人参与的专家评审，从性价比、服务、进度把控、配合度、创新、质量、资金实力七大综合维度基于真实合作案例进行现场打分，为此次行业榜单做权威背书。值得一提的是，为得到更加科学、公平、客观、权威的结果，今年的线下评审大范围扩大覆盖面，在去年的基础上增加7大城市，评审的覆盖广度为此次行业榜单出炉做了权威背书。

以帮助房地产企业持续提高产品品质与服务能力，帮助供应商转型升级高质量发展为初衷，这份大数据铸就的行业公信力榜单，成为2020年最具采购参考价值寻源指南。

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