房管部门将全面清查 西蒋峪公租房对外转租

　　作为济南首个竣工入住的公租房，西蒋峪自去年办理入住手续后，目前已有1200多户申请户入住。入住4个多月后，省城部分网站和中介出现了“西蒋峪公租房”出租的信息。对于公租房转租，济南市房管部门表示，公租房的经营管理公司开始严查违规转租转借公租房行为，下一步将联合相关部门，对西蒋峪公租房项目进行电话核查和入户调查相结合的全面清查。

　　公租房转租

　　价格从550到1500元不等

　　“西蒋峪公租房2室一厅60平米，房子采光好，有天然气，每月租金1000元”……2日，记者浏览58同城等租房网站时，发现一些西蒋峪公租房对外出租的信息。

　　记者登录赶集网、搜房网、房探网等多家网站，也发现了同样的出租信息。其中，有一个出租人发布信息“一室一厅50平米精装修，押一付三，每月租金550元”，信息是4月1日发布的。记者拨打电话给出租人郑女士，对方称“房子已经租出去了”。

　　从多名出租人发布的信息来看，有一室户也有两室户，价格从500元至1000元不等。记者询问，多数都表示“已出租出去”。根据基准租金标准计算，申请户每月租金在276元至414元。从转租价格来看，转租人从中赚取了几百元甚至千元的差价。

　　记者了解到，去年11月18日，西蒋峪开始办理入住手续，截至目前共有2500多住户办理手续，但是真正入住的只有1200多户。为何有一半多的人还没入住?有关部门人士称，有的住户是因目前租住的房子没有到期，也有的住户是要等家具买齐后再搬，每个人的说辞和情况不尽相同。

　　电话核实和入户调查

　　清查公租房转租

　　济南房建世佳房产运营管理有限公司有关负责人告诉记者，他们也发现了西蒋峪房屋出租信息，已开始调查核实。“发现问题后，第一时间将问题及解决方案上报了保障性住房管理中心，并立即开展清查专项工作。”该负责人说，后期将通过宣传动员、电话核查、入户调查、住户举报以及网络和中介调查等方式，彻底清查违规行为。

　　据了解，目前运营管理公司已在小区公告栏向住户发出通知，警示相关人员自觉改正；接下来将联合相关部门，对西蒋峪和苑公租房项目进行电话核查和入户调查相结合的方式，全面清查违规转租转借行为。

　　根据相关规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，将解除租赁合同，清退相关承租人，收回房屋。违法转租转借或擅自调换房屋，改变房屋用途等行为的，承租户还须按市场租金标准支付租金，并支付违约金。

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