卫生间渗漏维修案例

家居装修设计网2015-04-23 15:17

一、工程概况新龙城小区位于昌平区，该住户卫生间在使用的过程中，与客厅相邻部位墙面大范围阴湿，管根部出现渗水现象。据技术人员现场勘察，主要渗漏原因是住户家中的卫生间防水层及管根细部节点质量问题。客厅相邻部位墙面阴湿管根漏水情况&nb

一、工程概况

新龙城小区位于昌平区，该住户卫生间在使用的过程中，与客厅相邻部位墙面大范围阴湿，管根部出现渗水现象。据技术人员现场勘察，主要渗漏原因是住户家中的卫生间防水层及管根细部节点质量问题。

客厅相邻部位墙面阴湿

管根漏水情况

卫生间门外右侧渗水现象

卫生间门外左侧渗水现象

二、渗漏原因分析

1、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，住户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部积水；积水无法排走，造成水满后从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的地板的底部，由于“虹吸”的原因在客厅的立墙面出现返潮的现象；

2、防水层下部的找平层内有积水，下水管道周边恰是薄弱环节，该部位楼板与管道间缝隙填充不密实，或未做防水密封处理，就会从该部位向下渗漏。

三、卫生间防水处理方案

从以上渗漏原因分析和现场勘察状况方案如下：对卫生间采取整体修复的方案，即将面砖及下部结合层铲除，墙面四周铲除两块砖高度，新做水泥沙浆找平层，新做防水层，新做水泥砂浆保护层，恢复面砖。将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。

管根处理，在管根周边剔槽宽20mm深10mm，用毛刷清除杂物。在槽内嵌填止水条，用防水堵漏宝抹弧处理。门口部位用水泥砂浆抹50mm宽30mm高的挡水台阶。地面未暗埋的水电管线，采用水泥砂浆覆盖并抹平压光。墙体管线开槽部位采用防水堵漏宝固定密封并找平。墙地交接部位采用防水堵漏宝抹弧理。