小户型家具或成为家具市场的“美味蛋糕”

  随着80、90后日益成为消费的主力军，房价却高涨不断，加之部分城市为鼓励年轻消费群体购房而调整小户型住房的购买政策，小户型住房逐渐成为了年轻购房者喜爱，且在经济能力上能承受的住宅类型。小户型无疑将催生配套的小户型家具。有权威专家指出，未来的家具市场，小户型家具将有极大机率成为家具市场的“美味蛋糕”，家具生产企业能否分享，取决于其对于市场发展的判断力以及对产品的研发创造力。

  未来小户型住房需求将更为凸显

  近年来，大户型房价对购房者的压力加大，小户型房源以其总价低、出租便捷、易转让、可过渡短住、易投资等特点受到了广大年轻购房者的青睐，尤其是首次置业者、准婚族等都倾向购置轨道物业、小两室公寓等实惠的小户型住宅。同时，随着商品住宅需求与供应结构发生变化，以及国家推出的保障房计划，未来市场上大面积户型将逐渐减少，中小户型会越来越多，这将也促使开发商调整发展策略，加推小户型。

  此外，《中国房地产指数系统月报》指出：中国城市人口每年增加1%左右，每年大约有950万对新人结婚，其购买力有限，倾向于购买经济实惠的小户型住宅；到2020年，中国城市化水平将达到55%—60%，将有2.6亿农民迁入城市，其住房需求大多也会选择小户型。

  然而，庞大的小户型住房市场与背后的配套家具发展并不成比例，尚未成熟的小户型家具并不满足小户型住房的需求。据业内人士介绍，在当前的主流家具市场，绝大部分品牌家具的造型都很“大气，独立成套的个性化小户型家具还很少见；当前小户型配套家具大部分是针对传统家具在尺寸上缩小，而不是在材质、颜色、风格上系统地创新设计、化繁为简；而小户型购房者对此问题相当关注。

  小户型家具更具发展“钱”景？

  由于小户型住房与配套家具的快速发展，小户型家具的市场潜力已经引起了很多知名品牌的关注，甚至已经开始了该领域的发展。

  在今年7月份的广州建博会上，部分精于成品家具又开始进军定制家具的企业，如仁豪居品已经展示了针对小户型的家具。据了解，深圳知名家具企业仁豪居品，早已在与恒大、万科、建发等知名地产企业联合开发精装住宅一体化“拎包入住”项目，率先针对小户型住宅推出配套家具。在仁豪居品深圳总部的产品展厅的小户型住宅样品间，还展示着此类时尚新颖的配套家具。

  此外，在近期的东莞名家具展上，出现了几家专门生产小户型家具的企业，并展示了“蜗居”型家具。

  有业内人士指出，小户型家具的发展势头已经崛起。随着80、90后消费群体的扩大和小户型住房的增加，小户型家具的市场潜力也将展示得越来越明显，届时将会有越来越多的大企业进入到这一领域；而随着仁豪居品等大企业的产品研发和生产水平的不断提高，小户型家具也将越来越成熟。（文/李志强）

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