厚街家具万科云产业园本月开建

厚街家具万科云产业园本月开建

家居装修设计网2016-04-27 10:46
记者从厚街了解到,该镇携手万科地产打造的厚街家具万科云产业园将于本月开建,首期预计10月可完工投用。这是东莞首个以家具为主题的创意产业园,有望成为厚街镇通过村镇统筹资源开发,深化创新驱动发展,加快“三旧改造”的又一亮点工程。资料图  首期预计今年下半年完工投用   日前,厚街镇寮夏社区莞太路和北环路交汇处,在汇景世纪双子对面、周边高楼林包围下的一片10多栋的旧厂 房,工人正陆续进场准备施工。就是这

  记者从厚街了解到,该镇携手万科地产打造的厚街家具万科云产业园将于本月开建,首期预计10月可完工投用。这是东莞首个以家具为主题的创意产业园,有望成为厚街镇通过村镇统筹资源开发,深化创新驱动发展,加快“三旧改造”的又一亮点工程。

资料图资料图

  首期预计今年下半年完工投用

  日前,厚街镇寮夏社区莞太路和北环路交汇处,在汇景世纪双子对面、周边高楼林包围下的一片10多栋的旧厂 房,工人正陆续进场准备施工。就是这里,将通过“三旧改造”化腐朽为神奇,打造东莞首个以家具为主题的创意产业园,有望成为厚街的“北京798”、“广州 红砖厂”。 

  据悉,该项目由万科产业地产投资建设,总用地面积4.3公顷,总建筑面积为4.4万平方米,将结合厚街镇家 具产业转型升级战略,通过“三旧改造”导入工业2.5模式,以整合产业链为核心,融入家具研发设计、教育展览、生产体验、办公、居住、创意商业、休闲娱乐 等于一体,以情景式家居体验展示,打造一个引领“美好生活方式”的综合园区。

  根据项目规划,园区将具备三大主体功能:一是万科生活馆旗舰店,以“家与生活”的情景展示各品牌家具,打造 一个提供家生活一站式产品解决方案的场所。二是家具设计公社,集聚家具行业内顶尖设计单位,形成院落式办公,共享空间、工具、人员等,提高办公效率,实现 企业轻化。三是家具电商集群,引入电商专业的咨询、培训机构,全方位支持厚街家具电商发展,孵化更多自主品牌。此外,项目还将规划建设一整套完备的产业、 生活服务体系,如万科家具研究院、产品检验室、万科驿青年公寓等,形成更高效、便捷的创意生态系统。

  据万科相关负责人介绍,项目预计总投资2-3亿元,分2期开发,其中,前期投入约1亿元,主要进行室内装修 改造、外立面改造、园林景观建设等,预计今年10月可完工投用。二期力争年内开工,明年投用。园区成熟期预计吸引家具专业人才约2000人,年技工贸总收 入20亿元。

  为万科业主提供家具“私人订制”

  实际上,看好厚街丰富的家具资源、完善的产业链条,千方百计想从中“挖一桶金”或“分一杯羹”的并不在少 数,这个项目计划如何运作,才能做到真正盘活资源,顺利挖到那桶金?“现在家具私人订制越来越成为消费主流,我们就是依托厚街整合各类优势家具资源,提供 家具私人订制。”万科相关负责人透露说,万科地产业主对“私人订制”有着巨大潜在需求,“仅以广深区域为例,万科未来几年要开发的公寓就达30万套,这些 都需要提供家具定制。”据介绍,为此,项目计划对接厚街100-200家生产工艺优良但相对缺乏品牌效应的家具企业,大力拓展家具“私人订制”。

  根据规划,该项目除在厚街打造万科生活馆旗舰店,提供一站式产品解决方案,形成区域影响力外,还将在万科自有社区及其他社区设立万科生活馆社区店,使二者优势互补,实现网络覆盖。届时,还将通过线上万科认证馆,向全国万科业主及非万科业主提供家具定制服务。

  今年村镇统筹开发首宗开建项目

  在社区看来,该园区也是一个值得期待的双赢项目。“原来这一带工厂多为手工、制鞋等产业,租金较低,且与周边的环境氛围不匹配。”寮厦社区相关负责人分 析说,“现在引入世界500强企业主导的项目,不仅厂房租金租金增加了,还能带动周边产业,进一步提升社区形象,相信未来对社区居民物业出租也将带来良性 效应。”

  事实上,这是厚街镇近年来大力推动村镇统筹资源开发利用,加快“三旧改造”盘活资源的又一成果,也是厚街镇 大力发展创意产业、深化创新驱动发展的亮点项目之一。至此,在村镇合力推动下,“设计双创小镇”项目、厚街家具万科云项目相继落地,万科云项目率先开建, 为厚街镇深化村镇资源统筹开发、利用,利益共享,实现共赢奠定良好开局。据悉,目前,赤岭、陈屋、宝屯、桥头、环冈、河田、涌口、厚街、新塘、下汴、沙塘 等社区也纷纷报备存量未用土地、“三旧改造”土地、闲置厂房等,积极通过村镇合力招引“金凤凰”落户。(来源:东莞阳光网  记者:吴金华 通讯员 朱贝伦)

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