逃出混乱中介

  近几年来，租房中介呈“鱼龙混杂乱中介，雾里看花迷人眼”之势。有太多的条条道道让你琢磨不透，想尽快逃离却又欲罢不能。这种混乱的现象能持续多久？针对现状如何逃脱？爱直租等新型租房方式软件能否打破僵局？等成为了我们关心的话题。

  中介垄断房源，真房东不好找

  租房者杨女士说：“中介费太贵了，想自己在赶集网、58同城上找个人出租的房子，打10个个人房源电话（贴上有写明），10个都是中介，房东直租的房子太难找了。”真可谓是众里寻房千百度，却也不知在哪处。

  租客找不到真房东，真房东也难找租客。房东刘阿姨家表示在某网站上发的租房帖子，写的很清楚“中介勿扰”，但还是避免不了中介的“死缠烂打”。“中介一个劲儿的给我打电话，非要带客户看房。一天打几十个电话，实在是受不了，只能把房屋委托出去，删掉房源信息，这才算清净”。

  中介垄断房源抬价，房租不断上涨，迫使蜗居大城市的“夹心层”人群不停换房，一步步远离城市中心地带，甚至被迫逃离打拼多年的北上广。

  中介费变相收取，防不胜防

  随着中介公司的日益增多，很多中介都开始打着各种免中介费、0佣金的口号，然而事实果真如此吗？笔者下载了某租房APP，发现它是租客签约后，向房东收取费用作为给中介的酬劳。但仔细想想，不难发现，这笔费用终究还是由租客垫出，房东只是将原本的价格抬高之后给了中介，将这部分差价作为付给中介的酬劳，羊毛还是出在羊身上，这些打着价格战的租房方式并没有给消费者带来真正意义上的实惠。

  中介“霸王条款”屡见不鲜

  近日，有篇报道也提出了部分租房软件的部分缺点，租房之前，用户需先注册，并同意一系列约定协议，其中有这样一条：用户一旦在现场查验目标物业后“六个月”内与目标物业的出租方订立目标物业的租赁合同的，无论相关方通过何种渠道成交，用户均有义务向乙方支付居间服务费用，作为乙方通过网站服务和本协议约定向用户提供报告居间服务的报酬。意思就是说只要在规定的时间段内，不管你是通过何种途径租到的房子，就要支付佣金，这种霸王条款让租客望而却步但也无可奈何。

  面对每年房屋租赁市场的庞大需求，鱼龙混杂的中介服务市场现状，实在让房东和租客苦不堪言。2014年，互联网思维席卷而来，传统行业被颠覆和改造的话题不绝于耳。而沉寂多时的房屋租赁市场，随着新型租房方式的兴起，也面临着被改造的命运，迎来了属于它的一次大考，其中“爱屋及乌”租房软件势头正猛，在上海佣金全免，在北京却是佣金减半，今日，租房软件“爱直租”在一线城市上线，为大众来一次真正的房产界的“互联网免费大餐”，其目的就是打造一个畅通的平台，跳过中介，让租客与房东双方直接交谈，这也正符合房屋租赁市场的需求，这种0佣金的租房平台势必会给市场现有的租房软件造成举足轻重的影响，然而，爱直租在未来房屋租赁市场能否让大众真正逃出混乱中介还需时间的检验。

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