保温材料行业转型不可避免 世宜居前景向好

  我国实施宏观经济调控，世宜居了解到;2015年GDP总量预计增长7.0%。(今年第三季度GDP同比增6.9%)当前，经济下行压力较大，固定 资产投资放缓，房地产新开工面积及销售面积均出现下滑，且库存压力增大，建筑材料行业中水泥、钢材等主要建材市场均不景气，所以很多企业认为建筑保温材料 行业将受重创，前景堪忧。世宜居认为现阶段保温材料行业进入转型升级、兼并重组是不可避免的，但就整个行业来看前景依然看好。

  从宏观讲，我国与发达国家相比，经济尚处于发展阶段，增长潜力巨大。国务院发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》表明我国工业化、城镇 化正处于快速发展时期，3个“1亿人”(促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇 化。)将产生较大的住房需求。初次住房和改善性住房需求依旧旺盛，居民改善家庭居住环境的愿望仍然比较强烈。

  从房地产行业来看，整体仍处于下滑的局面，但自今年年初以来，政府出台多项政策，推动住房消费，房地产企业到位资金2015年3月开始出现回升势头。 从国家统计局10月19日发布的数据看，我国前三季度GDP同比增长6.9%。全国房地产开发投资7万亿元同比实际增长4.2%，其中住宅投资增长 1.7%。房屋新开工面积11.48亿平米，同比下降12.6%。，其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积8.3亿平米同比增长 7.5%，其中住宅销售面积增长8.2%，房地产形势整体有回暖迹象。房地产行业发展趋稳，但不要期望回到几年前那样火爆。即使是新开工面积有所回落，国 家也要维持房地产业相对平稳的运行状况，也仍然需要建设符合节能标准的建筑，这也要使用保温材料。

  人民对生活质量要求不断提高，对建筑服务品质提出更高要求。当前建筑节能强制性标准水平低，即使目前正在全国大中城市推行“三步节能”标准，也只相当 于德国90年代初的水平，能耗则是德国的2倍。为了加快节能减排的步伐，必须尽快全面推行新的节能设计标准。北京、天津已出台了居住建筑节能率75%、公 共建筑节能率65%的节能设计标准。以天津市居住建筑节能设计标准为例简单估算，9层以上的住宅外墙传热系数的限值从0.70W/(m.K)降为 0.45W/(m.K)，降幅36%，如采用模塑聚苯板做保温层则其厚度从70mm增加到100mm，建筑保温材料的市场需求将迅速扩大。

  2015年8月31日工信部、住建部联合发布《促进绿色建材生产和应用行动方案》提出到2018年绿色建材在行业主营业务收入中占比提高到20%，新 建建筑中绿色建材应用比例达到30%，绿色建筑应用比例达到50%，试点示范工程应用比例达到70%，既有建筑改造应用比例提高到80%。保温材料的发展 不能脱离绿色，只有顺势而为，才有希望。

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